Постановление Администрации городского округа Самара от 22.05.2026 N 500 "Об утверждении Порядка выявления, учета и оформления выморочного имущества, расположенного на территории городского округа Самара"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 мая 2026 г. N 500

Об утверждении Порядка выявления, учета и оформления выморочного

имущества, расположенного на территории городского округа Самара

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Самара Самарской области постановляю:

1. Утвердить Порядок выявления, учета и оформления выморочного имущества, расположенного на территории городского округа Самара, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа Самара Морозова Д.В.

Глава городского округа                                                                                             И.Н.Носков

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Администрации

городского округа Самара

от 22 мая 2026 г. N 500

Порядок

выявления, учета и оформления выморочного имущества, расположенного

на территории городского округа Самара

1. Общие положения

1.1. Порядок выявления, учета и оформления выморочного имущества, расположенного на территории городского округа Самара (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Самара Самарской области в целях упорядочения правоотношений по выявлению и принятию выморочного имущества в порядке наследования по закону в собственность городского округа Самара, обеспечению учета указанного имущества.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на находящиеся на территории городского округа Самара:

жилые помещения;

земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доли в праве общей долевой собственности на указанные в настоящем пункте объекты недвижимого имущества.

1.3. К объектам недвижимого имущества, переходящим в порядке наследования по закону в собственность городского округа Самара в качестве выморочного имущества, относятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие гражданам на праве собственности, при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию либо в случае, если никто из наследников не имеет права наследовать, либо все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследство, в том числе не совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ), либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ).

1.4. Земельные участки, предоставленные гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, которые в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считаются предоставленными такому гражданину на праве собственности, переходят в качестве выморочного имущества в собственность городского округа Самара в случаях, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка.

1.5. Выявление выморочного имущества, оформление его в муниципальную собственность городского округа Самара, ведение учета выморочного имущества осуществляет Департамент управления имуществом Администрации городского округа Самара (далее - Департамент).

2. Выявление и оформление выморочного имущества

в собственность городского округа Самара

2.1. Сведениями о наличии объекта недвижимого имущества, который может быть признан выморочным имуществом, является информация о смерти собственника недвижимого имущества, имеющего признаки выморочного имущества (далее - правообладатель), поступившая в Департамент от:

органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Самарской области;

органов местного самоуправления городского округа Самара, отраслевых (функциональных) или территориальных органов Администрации городского округа Самара;

муниципальных учреждений и предприятий городского округа Самара;

организаций, осуществляющих обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющих организаций;

физических и юридических лиц.

Информация о наличии выморочного имущества также может поступать в Департамент из иных источников.

2.2. В целях выявления объектов недвижимого имущества, которые могут быть признаны выморочным имуществом, расположенных на территории городского округа Самара, Департамент осуществляет:

а) сбор сведений, полученных от органов записи актов гражданского состояния (далее - органы ЗАГС), публично-правовой компании "Роскадастр", Управления Росреестра по Самарской области, территориальных органов Министерства внутренних дел Российской Федерации, организаций, осуществляющих обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющих организаций, граждан и иных источников об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки выморочного имущества, в том числе посредством направления запросов не реже 2 (двух) раз в год;

б) анализ и проверку в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления в Департамент сведений об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки выморочного имущества.

2.3. В случае если в течение срока проведения проверки, указанного в подпункте "б" пункта 2.2 настоящего Порядка, в Департамент не поступили ответы на запросы, а также при выявлении в процессе проведения проверки необходимости направления дополнительных запросов, срок проведения проверки продляется, но не более чем на 30 (тридцать) календарных дней.

2.4. При выявлении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки выморочного, Департамент в срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Порядка:

1) направляет запрос о наличии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость;

2) направляет запрос о предоставлении сведений о государственной регистрации смерти правообладателя имущества в органы ЗАГС;

3) направляет запрос о предоставлении сведений о месте регистрации правообладателя на дату смерти, а также об иных зарегистрированных и совместно проживающих с ним лицах в территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации, акционерное общество "Единый информационно-расчетный центр", управляющие организации;

4) организует осмотр объекта недвижимого имущества, о чем составляет соответствующий акт;

5) в целях установления данных о наличии либо отсутствии открытых наследственных дел после смерти гражданина, имевшего на праве собственности объект недвижимого имущества, имеющий признаки выморочного, в режиме постоянного мониторинга осуществляет поиск информации в реестре наследственных дел единой информационной системы нотариата в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

6) при наличии наследственного дела направляет запрос нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, для установления круга наследников, принявших наследство после смерти правообладателя;

7) в случае отсутствия открытых наследственных дел после смерти правообладателя объекта недвижимого имущества, имеющего признаки выморочного имущества, направляет заявление нотариусу для открытия наследственного дела и принимает меры к розыску наследников умершего правообладателя путем размещения на официальном сайте Администрации городского округа Самара в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в социальных сетях и на официальных каналах связи Администрации городского округа Самара извещения о розыске наследников.

2.5. При непоступлении от органов или организаций в установленный законодательством срок ответа на запросы Департамента либо в случае отказа в предоставлении запрашиваемой информации Департамент вправе обратиться в надзорный орган с жалобой на действие (бездействие) органов или организаций, которым направлены соответствующие запросы, либо обжаловать их действия (бездействие) в судебном порядке.

2.6. Департамент прекращает совершение действий, направленных на выявление выморочного имущества, при получении подтверждения от нотариуса о наличии наследников, принявших наследство, либо при наличии вступившего в законную силу судебного акта, подтверждающего право собственности наследников на имущество, либо при получении достоверных сведений о наличии наследников по закону, фактически принявших наследство.

2.7. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество Департамент по истечении 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства обращается к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону с приложением следующих документов:

а) справки о смерти либо свидетельства о смерти правообладателя, выданных органами ЗАГС, либо сведений о смерти правообладателя объекта недвижимого имущества, имеющего признаки выморочного имущества, полученных с помощью электронного межведомственного взаимодействия;

б) правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества (при наличии);

в) выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей внесение в реестр записи о праве собственности умершего гражданина на объект недвижимого имущества;

г) информации из публично-правовой компании "Роскадастр" (при наличии);

д) иных необходимых документов в соответствии с законодательством Российской Федерации с учетом особенностей конкретного наследственного дела.

После выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество государственная регистрация права муниципальной собственности городского округа Самара осуществляется в соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

2.8. В случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону либо в случае невыдачи свидетельства о праве на наследство по закону в установленный срок Департамент при наличии законных оснований обращается в суд с исковым заявлением о признании права собственности муниципального образования городского округа Самара на выморочное имущество.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности городского округа Самара на выморочное имущество в целях государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа Самара направляется Департаментом в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его поступления в Департамент.

2.9. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности городского округа Самара на объект недвижимого имущества, Департаментом готовится приказ об учете объекта недвижимого имущества в реестре муниципального имущества городского округа Самара.

2.10. Оплата расходов, связанных с получением свидетельства о праве на наследство по закону и регистрацией права муниципальной собственности, производится за счет средств бюджета городского округа Самара.

3. Учет объектов выморочного имущества

3.1. При получении информации об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки выморочного имущества, Департамент не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такой информации вносит сведения об имуществе в журнал учета объектов недвижимого имущества, имеющих признаки выморочного имущества, который ведется по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

3.2. Документация об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки выморочного имущества, хранится в Департаменте в течение сроков хранения, установленных законодательством Российской Федерации.

3.3. В рамках требований пункта 2 статьи 1151 ГК РФ жилое помещение, унаследованное по закону муниципальным образованием городским округом Самара в качестве выморочного имущества, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Заместитель главы

городского округа                                                                                                      Д.В.Морозов

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Порядку выявления, учета и оформления

выморочного имущества, расположенного

на территории городского округа Самара

ФОРМА ЖУРНАЛА

УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ИМЕЮЩИХ

ПРИЗНАКИ ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА