Постановление Правительства Самарской области от 21.11.2024 N 825 "Об утверждении границ территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области, требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области и предмета охраны исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2024 г. N 825
Об утверждении границ территории исторического поселения
регионального значения села Утевка Самарской области, требований
к градостроительным регламентам в границах территории исторического
поселения регионального значения села Утевка Самарской области
и предмета охраны исторического поселения регионального значения
села Утевка Самарской области
В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Самарской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области" Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые границы территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области.
3. Утвердить прилагаемый предмет охраны исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области.
4. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области в установленном порядке обеспечить:
представление сведений о наличии границ территории исторического поселения регионального значения, указанной в пункте 1 настоящего постановления, в федеральную государственную информационную систему территориального планирования;
направление копии настоящего постановления в администрацию муниципального района Нефтегорский.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области.
6. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
7. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Первый
вице-губернатор –
председатель Правительства
Самарской области М.А. Смирнов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Самарской области
от 21 ноября 2024 г. N 825
Границы территории исторического поселения регионального значения
села Утевка Самарской области
Текстовое описание границ территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области представлено в таблице 1.
Таблица 1
Номер точки | Описание местоположения границы | |
начальная | конечная | |
Внешний контур | ||
1 | 4 | Из начальной точки 1 следует на северо-восток вдоль ул. Самарской до точки 4 |
4 | 268 | Из точки 4 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Самарской до точки 268 и проходит расстояние 19,63 м |
268 | 269 | Из точки 268 следует на северо-восток вдоль ул. Самарской до точки 269 и проходит расстояние 13,7 м |
269 | 5 | Из точки 269 следует на юго-восток до точки 5 и проходит расстояние 19,8 м |
5 | 6 | Из точки 5 следует на северо-восток вдоль ул. Самарской до точки 6 и проходит расстояние 51,25 м |
6 | 270 | Из точки 6 следует перпендикулярно ул. Самарской до точки 270 и проходит расстояние 29,95 м |
270 | 271 | Из точки 270 следует на северо-восток вдоль ул. Самарской до точки 271 и проходит расстояние 39,88 м |
271 | 7 | Из точки 271 следует перпендикулярно ул. Самарской до точки 7 и проходит расстояние 28,92 м |
7 | 272 | Из точки 7 следует на северо-восток вдоль ул. Самарской и ул. Крестьянской до точки 272 и проходит расстояние 530,04 м |
272 | 273 | Из точки 272 следует перпендикулярно ул. Самарской до точки 273 и проходит расстояние 35,40 м |
273 | 274 | Из точки 273 следует на северо-восток вдоль ул. Самарской и ул. Крестьянской до точки 274 и проходит расстояние 15,44 м |
274 | 275 | Из точки 274 следует перпендикулярно ул. Самарской до точки 275 и проходит расстояние 35,77 м |
275 | 276 | Из точки 275 следует на северо-восток вдоль ул. Самарской и ул. Крестьянской до точки 276 и проходит расстояние 67,37 м |
276 | 277 | Из точки 276 следует перпендикулярно ул. Самарской до точки 277 и проходит расстояние 36,99 м |
277 | 278 | Из точки 277 следует на северо-восток вдоль ул. Самарской и ул. Крестьянской до точки 278 и проходит расстояние 29,42 м |
278 | 279 | Из точки 278 следует перпендикулярно ул. Самарской до точки 279 и проходит расстояние 36,24 м |
279 | 20 | Из точки 279 следует на северо-восток вдоль ул. Самарской и ул. Крестьянской до точки 20 и проходит расстояние 565,24 м |
20 | 22 | Из точки 20 следует на северо-запад вглубь квартала до точки 22 и проходит расстояние 24,44 м |
22 | 24 | Из точки 22 следует на северо-восток вглубь квартал до точки 24 и проходит расстояние 26,50 м |
24 | 25 | Из точки 24 следует на юго-восток перпендикулярно ул. Крестьянской до точки 25 и проходит расстояние 24,60 м |
25 | 28 | Из точки 25 следует на северо-восток вдоль ул. Крестьянской до точки 28 и проходит расстояние 81,54 м |
28 | 36 | Из точки 28 следует на северо-запад вдоль пер. Приказного до точки 36 и проходит расстояние 140,20 м |
36 | 37 | Из точки 36 следует на запад вдоль пер. Приказного до точки 37 и проходит расстояние 12,60 м |
37 | 41 | Из точки 37 следует на северо-запад вдоль пер. Приказного до точки 41 и проходит расстояние 229,39 м |
41 | 42 | Из точки 41 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 42 и проходит расстояние 102,78 м |
42 | 44 | Из точки 42 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 44 и проходит расстояние 250,50 м |
44 | 45 | Из точки 44 следует на восток вглубь квартала до точки 45 и проходит расстояние 11,83 м |
45 | 49 | Из точки 45 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 49 и проходит расстояние 122,79 м |
49 | 50 | Из точки 49 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 50 и проходит расстояние 15,35 м |
50 | 51 | Из точки 50 следует на восток вглубь квартала до точки 51 и проходит расстояние 15,32 м |
51 | 54 | Из точки 51 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 54 и проходит расстояние 34,57 м |
54 | 55 | Из точки 54 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 55 и проходит расстояние 21,32 м |
55 | 56 | Из точки 55 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 56 и проходит расстояние 2,80 м |
56 | 57 | Из точки 56 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 57 и проходит расстояние 9,88 м |
57 | 59 | Из точки 57 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 59 и проходит расстояние 196,88 м |
59 | 63 | Из точки 59 следует на восток вглубь квартала до точки 63 и проходит расстояние 93,82 м |
63 | 65 | Из точки 63 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 65 и проходит расстояние 53,78 м |
65 | 68 | Из точки 65 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 68 и проходит расстояние 128,82 м |
68 | 69 | Из точки 68 следует на север вглубь квартала до точки 69 и проходит расстояние 11,84 м |
69 | 73 | Из точки 69 следует на северо-запад вдоль ул. Озерной до точки 73 и проходит расстояние 93,95 м |
73 | 74 | Из точки 73 следует на север перпендикулярно ул. Озерной до точки 74 и проходит расстояние 36,31 м |
74 | 75 | Из точки 74 следует на северо-восток вдоль ул. Озерной до точки 75 и проходит расстояние 29,92 м |
75 | 77 | Из точки 75 следует на юго-восток вдоль ул. Озерной до точки 77 и проходит расстояние 129,90 м |
77 | 78 | Из точки 77 следует на юг перпендикулярно ул. Озерной до точки 78 и проходит расстояние 30,16 м |
78 | 79 | Из точки 78 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 79 и проходит расстояние 42,61 м |
79 | 82 | Из точки 79 следует на юг вглубь квартала до точки 82 и проходит расстояние 36,01 м |
82 | 83 | Из точки 82 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 83 и проходит расстояние 22,13 м |
83 | 84 | Из точки 83 следует на юго-восток перпендикулярно ул. Крестьянской до точки 84 и проходит расстояние 87,12 м |
84 | 280 | Из точки 84 следуют на северо-восток вглубь квартала до точки 280 и проходит расстояние 19,9 м |
280 | 281 | Из точки 280 следует на юго-восток перпендикулярно ул. Крестьянской до точки 281 и проходит расстояние 29,83 м |
281 | 87 | Из точки 281 следует на северо-восток вдоль ул. Крестьянской и ул. Красной Площади до точки 87 и проходит расстояние 37,58 м |
87 | 88 | Из точки 87 следует на юго-восток вдоль ул. Красной Площади до точки 88 и проходит расстояние 54,93 м |
88 | 89 | Из точки 88 следует на юго-запад вдоль ул. Красной Площади до точки 89 и проходит расстояние 25,01 м |
89 | 91 | Из точки 89 следует на юго-восток вдоль ул. Красной Площади до точки 91 и проходит расстояние 77,42 м |
91 | 92 | Из точки 91 следует на юго-запад вдоль ул. Красной Площади до точки 92 и проходит расстояние 66,87 м |
92 | 93 | Из точки 92 следует на юг вдоль ул. Красной Площади до точки 93 и проходит расстояние 3,17 м |
93 | 94 | Из точки 93 следует на юго-восток вдоль ул. Красной Площади до точки 94 и проходит расстояние 79,65 м |
94 | 102 | Из точки 94 следует на северо-восток вдоль ул. Льва Толстого до точки 102 и проходит расстояние 484,00 м |
102 | 103 | Из точки 102 следует на юго-восток перпендикулярно ул. Льва Толстого до точки 103 и проходит расстояние 22,02 м |
103 | 104 | Из точки 103 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 104 и проходит расстояние 37,07 м |
104 | 105 | Из точки 104 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 105 и проходит расстояние 17,37 м |
105 | 107 | Из точки 105 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Льва Толстого до точки 107 и проходит расстояние 36,04 м |
107 | 109 | Из точки 107 следует на юго-запад вдоль ул. Льва Толстого до точки 109 и проходит расстояние 18,29 м |
109 | 110 | Из точки 109 следует на юг вдоль ул. Льва Толстого до точки 110 и проходит расстояние 17,73 м |
110 | 111 | Из точки 110 следует на юго-запад вдоль ул. Льва Толстого до точки 111 и проходит расстояние 99,77 м |
111 | 113 | Из точки 111 следует на юго-запад вдоль ул. Льва Толстого до точки 113 и проходит расстояние 16,20 м |
113 | 115 | Из точки 113 следует на юго-запад вдоль ул. Льва Толстого до точки 115 и проходит расстояние 76,53 м |
115 | 116 | Из точки 115 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 116 и проходит расстояние 8,57 м |
116 | 117 | Из точки 116 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 117 и проходит расстояние 9,02 м |
117 | 118 | Из точки 117 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 118 и проходит расстояние 15,04 м |
118 | 119 | Из точки 118 следует на юго-запад перпендикулярно ул. Красной Площади до точки 119 и проходит расстояние 19,96 м |
119 | 121 | Из точки 119 следует на юго-восток вдоль ул. Красной Площади до точки 121 и проходит расстояние 64,32 м |
121 | 122 | Из точки 121 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 122 и проходит расстояние 6,48 м |
122 | 123 | Из точки 122 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 123 и проходит расстояние 9,97 м |
123 | 124 | Из точки 123 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 124 и проходит расстояние 20,02 м |
124 | 125 | Из точки 124 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 125 и проходит расстояние 21,76 м |
125 | 127 | Из точки 125 следует на юго-запад перпендикулярно ул. Красной Площади до точки 127 и проходит расстояние 26,08 м |
127 | 129 | Из точки 127 следует на северо-запад вдоль ул. Красной Площади до точки 129 и проходит расстояние 18,09 м |
129 | 131 | Из точки 129 следует на юго-запад вдоль ул. Красной Площади до точки 131 и проходит расстояние 43,12 м |
131 | 132 | Из точки 131 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 132 и проходит расстояние 8,26 м |
132 | 133 | Из точки 132 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 133 и проходит расстояние 3,16 м |
133 | 134 | Из точки 133 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 134 и проходит расстояние 24,57 м |
134 | 136 | Из точки 134 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 136 и проходит расстояние 39,90 м |
136 | 137 | Из точки 136 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Красной Площади до точки 137 и проходит расстояние 29,22 м |
137 | 139 | Из точки 137 следует на юго-запад вдоль ул. Красной Площади до точки 139 и проходит расстояние 120,73 м |
139 | 142 | Из точки 139 следует на северо-запад вдоль ул. Красной Площади до точки 142 и проходит расстояние 74,49 м |
142 | 144 | Из точки 142 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 144 и проходит расстояние 39,28 м |
144 | 145 | Из точки 144 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Льва Толстого до точки 145 и проходит расстояние 20,23 м |
145 | 156 | Из точки 145 следует на юго-запад вдоль ул. Льва Толстого до точки 156 и проходит расстояние 516,03 м |
156 | 157 | Из точки 156 следует на юг вдоль ул. Чапаевской до точки 157 и проходит расстояние 1,77 м |
157 | 159 | Из точки 157 следует на юго-восток вдоль ул. Чапаевской до точки 159 и проходит расстояние 43,49 м |
159 | 160 | Из точки 159 следует на юго-запад перпендикулярно ул. Чапаевской до точки 160 и проходит расстояние 38,83 м |
160 | 164 | Из точки 160 следует на северо-запад вдоль ул. Чапаевской до точки 164 и проходит расстояние 99,49 м |
164 | 165 | Из точки 164 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 165 и проходит расстояние 27,51 м |
165 | 166 | Из точки 165 следует на северо-запад вглубь квартала до точки 166 и проходит расстояние 22,46 м |
166 | 167 | Из точки 166 следует на север вглубь квартала до точки 167 и проходит расстояние 24,91 м |
167 | 168 | Из точки 167 следует на северо-восток перпендикулярно ул. Чапаевской до точки 168 и проходит расстояние 11,92 м |
168 | 175 | Из точки 168 следует на северо-запад вдоль ул. Чапаевской до точки 175 и проходит расстояние 341,25 м |
175 | 183 | Из точки 175 следует на юго-запад вдоль ул. Крестьянской до точки 183 и проходит расстояние 406,05 м |
183 | 184 | Из точки 183 следует на запад вдоль ул. Крестьянской до точки 184 и проходит расстояние 27,03 м |
184 | 187 | Из точки 184 следует на юго-запад вдоль ул. Крестьянской и ул. Самарской до точки 187 и проходит расстояние 253,16 м |
187 | 193 | Из точки 187 следует на юго-восток вдоль пер. Уральского до точки 193 и проходит расстояние 218,05 м |
193 | 195 | Из точки 193 следует на юго-запад вдоль ул. Первомайской до точки 195 и проходит расстояние 117,32 м |
195 | 196 | Из точки 195 следует на северо-запад вдоль пер. Первомайского до точки 196 и проходит расстояние 54,36 м |
196 | 197 | Из точки 196 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 197 и проходит расстояние 85,51 м |
197 | 198 | Из точки 197 следует на северо-запад вглубь квартала до точки 198 и проходит расстояние 80,34 м |
198 | 200 | Из точки 198 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 200 и проходит расстояние 33,10 м |
200 | 201 | Из точки 200 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Самарской до точки 201 и проходит расстояние 56,91 м |
201 | 282 | Из точки 201 следует на юго-запад вдоль ул. Самарской до точки 282 и проходит расстояние 133,65 м |
282 | 283 | Из точки 282 следует на юго-восток перпендикулярно ул. Самарской до точки 283 и проходит расстояние 21,19 м |
283 | 284 | Из точки 283 следует на юго-запад вдоль ул. Самарской до точки 284 и проходит расстояние 18,59 м |
284 | 285 | Из точки 284 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Самарской до точки 285 и проходит расстояние 22,13 м |
285 | 286 | Из точки 285 следует на юго-запад вдоль ул. Самарской до точки 286 и проходит расстояние 404,62 м |
286 | 287 | Из точки 286 следует на юго-восток перпендикулярно ул. Самарской до точки 287 и проходит расстояние 25,10 м |
287 | 288 | Из точки 287 следует на юго-запад вдоль ул. Самарской до точки 288 и проходит расстояние 14,06 м |
288 | 289 | Из точки 288 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Самарской до точки 289 и проходит расстояние 24,78 м |
289 | 207 | Из точки 289 следует на юго-запад вдоль ул. Самарской до точки 207 и проходит расстояние 33,61 м |
207 | 290 | Из точки 207 следует на юго-восток перпендикулярно ул. Самарской до точки 290 и проходит расстояние 20,76 м |
290 | 291 | Из точки 290 следует на юго-запад вдоль ул. Самарской до точки 291 и проходит расстояние 18,21 м |
291 | 292 | Из точки 291 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Самарской до точки 292 и проходит расстояние 20,02 м |
292 | 208 | Из точки 292 следует на юго-запад вдоль ул. Самарской до точки 208 и проходит расстояние 56,23 м |
208 | 1 | Из точки 208 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Самарской до начальной точки 1 и проходит расстояние 46,76 м |
Внутренний контур 1 | ||
209 | 212 | Из начальной точки 209 следует на северо-восток вдоль ул. Крестьянской до точки 212 и проходит расстояние 88,50 м |
212 | 213 | Из точки 212 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 213 и проходит расстояние 27,58 м |
213 | 214 | Из точки 213 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 214 и проходит расстояние 16,74 м |
214 | 216 | Из точки 214 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Крестьянской до точки 216 и проходит расстояние 21,32 м |
216 | 218 | Из точки 216 следует на северо-восток вдоль ул. Крестьянской до точки 218 и проходит расстояние 11,18 м |
218 | 220 | Из точки 218 следует на северо-восток вдоль ул. Крестьянской до точки 220 и проходит расстояние 131,34 м |
220 | 222 | Из точки 220 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 222 и проходит расстояние 20,55 м |
222 | 223 | Из точки 222 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 223 и проходит расстояние 35,14 м |
223 | 225 | Из точки 223 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Крестьянской до точки 225 и проходит расстояние 19,34 м |
225 | 226 | Из точки 225 следует на северо-восток вдоль ул. Крестьянской до точки 226 и проходит расстояние 81,73 м |
226 | 228 | Из точки 226 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 228 и проходит расстояние 93,20 м |
228 | 293 | Из точки 228 следует на юго-запад вдоль ул. Торговой до точки 293 и проходит расстояние 55,09 м |
293 | 294 | Из точки 293 следует на северо-запад вглубь квартала до точки 294 и проходит расстояние 22,32 м |
294 | 295 | Из точки 294 следует на юго-запад вдоль ул. Торговой до точки 295 и проходит расстояние 17,95 м |
295 | 296 | Из точки 295 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 296 и проходит расстояние 22,32 м |
296 | 235 | Из точки 296 следует на юго-запад вдоль ул. Торговой до точки 235 и проходит расстояние 255,43 м |
235 | 236 | Из точки 235 следует на северо-запад вглубь квартала до точки 236 и проходит расстояние 16,37 м |
236 | 237 | Из точки 236 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 237 и проходит расстояние 10,15 м |
237 | 238 | Из точки 237 следует на юго-восток перпендикулярно ул. Торговой до точки 238 и проходит расстояние 19,57 м |
238 | 239 | Из точки 238 следует на юго-запад вдоль ул. Торговой до точки 239 и проходит расстояние 69,42 м |
239 | 241 | Из точки 239 следует на запад перпендикулярно ул. Чапаевской до точки 241 и проходит расстояние 62,30 м |
241 | 209 | Из точки 241 следует на северо-запад вдоль ул. Чапаевской до начальной точки 209 и проходит расстояние 201,33 м |
Внутренний контур 2 | ||
246 | 249 | Из начальной точки 246 следует на северо-восток вдоль ул. Торговой до точки 249 и проходит расстояние 269,77 м |
249 | 250 | Из точки 249 следует на юго-восток вглубь квартала до точки 250 и проходит расстояние 28,55 м |
250 | 251 | Из точки 250 следует на северо-восток перпендикулярно ул. Красной Площади до точки 251 и проходит расстояние 37,96 м |
251 | 253 | Из точки 251 следует на юго-восток вдоль ул. Красной Площади до точки 253 и проходит расстояние 22,1 м |
253 | 255 | Из точки 253 следует на юго-запад вглубь квартала до точки 255 и проходит расстояние 36,26 м |
255 | 256 | Из точки 255 следует на юго-восток перпендикулярно ул. Льва Толстого до точки 256 и проходит расстояние 48,03 м |
256 | 260 | Из точки 256 следует на юго-запад вдоль ул. Льва Толстого до точки 260 и проходит расстояние 336,30 м |
260 | 262 | Из точки 260 следует на северо-запад вглубь квартала до точки 262 и проходит расстояние 50,43 м |
262 | 263 | Из точки 262 следует на северо-восток вглубь квартала до точки 263 и проходит расстояние 42,26 м |
263 | 246 | Из точки 263 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Торговой до начальной точки 246 и проходит расстояние 72,36 м |
Внутренний контур 3 | ||
264 | 265 | Из начальной точки 264 следует на северо-восток вдоль ул. Льва Толстого до точки 265 и проходит расстояние 69,23 м |
265 | 266 | Из точки 265 следует на юго-восток вдоль ул. Красной Площади до точки 266 и проходит расстояние 86,08 м |
266 | 267 | Из точки 266 следует на юго-запад вдоль ул. Красной Площади до точки 267 и проходит расстояние 71,37 м |
267 | 264 | Из точки 267 следует на северо-запад перпендикулярно ул. Льва Толстого до начальной точки 264 и проходит расстояние 86,09 м |
Координатное описание границ территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области представлено в таблице 2.
Таблица 2
Номер точки | Координаты, м | |
X | Y | |
Внешний контур | ||
1 | 354874.06 | 2225780.63 |
2 | 354882.71 | 2225805.06 |
3 | 354889.83 | 2225821.27 |
4 | 354910.34 | 2225867.57 |
268 | 354927.54 | 2225858.09 |
269 | 354933.67 | 2225870.35 |
5 | 354916.01 | 2225879.30 |
6 | 354939.51 | 2225924.85 |
270 | 354966.35 | 2225911.96 |
271 | 354985.21 | 2225947.11 |
7 | 354959.88 | 2225961.08 |
8 | 354995.95 | 2226018.83 |
9 | 355010.18 | 2226041.23 |
10 | 355152.87 | 2226269.37 |
11 | 355219.98 | 2226371.95 |
272 | 355241.13 | 2226410.71 |
273 | 355270.95 | 2226391.61 |
274 | 355278.70 | 2226404.97 |
275 | 355248.29 | 2226423.82 |
276 | 355280.58 | 2226482.96 |
277 | 355312.87 | 2226464.91 |
278 | 355326.30 | 2226491.08 |
279 | 355294.16 | 2226507.84 |
12 | 355323.84 | 2226562.21 |
13 | 355328.76 | 2226571.64 |
14 | 355375.61 | 2226656.43 |
15 | 355380.75 | 2226665.93 |
16 | 355420.04 | 2226720.65 |
17 | 355502.83 | 2226861.16 |
18 | 355505.90 | 2226866.28 |
19 | 355578.20 | 2226985.50 |
20 | 355583.52 | 2226993.88 |
21 | 355594.73 | 2226986.94 |
22 | 355604.04 | 2226980.60 |
23 | 355606.56 | 2226984.42 |
24 | 355620.40 | 2227001.42 |
25 | 355600.88 | 2227016.38 |
26 | 355619.15 | 2227058.09 |
27 | 355631.59 | 2227078.70 |
28 | 355639.08 | 2227087.98 |
29 | 355643.16 | 2227085.90 |
30 | 355651.52 | 2227079.90 |
31 | 355657.31 | 2227074.24 |
32 | 355665.34 | 2227066.00 |
33 | 355681.72 | 2227037.71 |
34 | 355683.68 | 2227034.23 |
35 | 355690.89 | 2227021.13 |
36 | 355717.11 | 2226964.76 |
37 | 355718.94 | 2226952.34 |
38 | 355785.76 | 2226896.22 |
39 | 355840.59 | 2226834.43 |
40 | 355845.11 | 2226827.97 |
41 | 355873.75 | 2226785.00 |
42 | 355966.78 | 2226828.70 |
43 | 355948.54 | 2226905.00 |
44 | 355937.43 | 2226950.46 |
45 | 355939.17 | 2226962.16 |
46 | 355952.04 | 2226983.87 |
47 | 355973.80 | 2227003.15 |
48 | 355996.99 | 2227013.18 |
49 | 356037.77 | 2227027.47 |
50 | 356034.02 | 2227042.35 |
51 | 356033.25 | 2227057.65 |
52 | 356036.55 | 2227068.39 |
53 | 356042.85 | 2227074.34 |
54 | 356056.02 | 2227080.78 |
55 | 356047.39 | 2227100.27 |
56 | 356044.82 | 2227099.17 |
57 | 356034.97 | 2227098.46 |
58 | 355882.21 | 2227049.13 |
59 | 355847.36 | 2227038.80 |
60 | 355842.91 | 2227056.66 |
61 | 355839.24 | 2227083.64 |
62 | 355837.46 | 2227098.31 |
63 | 355837.11 | 2227115.01 |
64 | 355843.64 | 2227126.66 |
65 | 355869.76 | 2227157.51 |
66 | 355881.63 | 2227164.39 |
67 | 355975.56 | 2227197.27 |
68 | 355990.38 | 2227202.09 |
69 | 356001.87 | 2227199.23 |
70 | 356026.69 | 2227170.33 |
71 | 356035.00 | 2227158.84 |
72 | 356041.08 | 2227148.22 |
73 | 356055.59 | 2227122.62 |
74 | 356089.75 | 2227134.93 |
75 | 356098.23 | 2227163.62 |
76 | 356066.70 | 2227261.93 |
77 | 356058.52 | 2227288.35 |
78 | 356029.51 | 2227296.60 |
79 | 355996.05 | 2227270.22 |
80 | 355990.49 | 2227267.70 |
81 | 355971.86 | 2227262.02 |
82 | 355961.47 | 2227261.07 |
83 | 355941.14 | 2227269.81 |
84 | 355905.92 | 2227349.50 |
280 | 355923.88 | 2227358.22 |
281 | 355911.68 | 2227385.35 |
85 | 355918.40 | 2227389.36 |
86 | 355924.05 | 2227391.83 |
87 | 355946.70 | 2227398.99 |
88 | 355921.82 | 2227447.96 |
89 | 355898.45 | 2227439.04 |
90 | 355871.05 | 2227501.12 |
91 | 355867.41 | 2227509.96 |
92 | 355807.60 | 2227480.05 |
93 | 355804.54 | 2227480.88 |
94 | 355774.80 | 2227554.77 |
95 | 355838.87 | 2227584.90 |
96 | 355952.01 | 2227635.21 |
97 | 355979.49 | 2227648.75 |
98 | 356028.18 | 2227669.71 |
99 | 356099.80 | 2227708.16 |
100 | 356148.42 | 2227741.53 |
101 | 356180.98 | 2227763.69 |
102 | 356202.49 | 2227778.45 |
103 | 356192.66 | 2227798.15 |
104 | 356165.25 | 2227823.10 |
105 | 356150.69 | 2227813.62 |
106 | 356157.53 | 2227803.35 |
107 | 356170.20 | 2227783.32 |
108 | 356162.05 | 2227777.66 |
109 | 356155.01 | 2227773.13 |
110 | 356138.26 | 2227767.33 |
111 | 356055.64 | 2227711.40 |
112 | 356051.25 | 2227702.96 |
113 | 356047.19 | 2227697.64 |
114 | 356020.96 | 2227685.27 |
115 | 355977.01 | 2227667.17 |
116 | 355973.69 | 2227675.07 |
117 | 355965.38 | 2227671.56 |
118 | 355959.08 | 2227685.22 |
119 | 355941.00 | 2227676.77 |
120 | 355921.70 | 2227722.77 |
121 | 355916.75 | 2227736.34 |
122 | 355922.54 | 2227739.26 |
123 | 355918.11 | 2227748.19 |
124 | 355936.03 | 2227757.12 |
125 | 355926.36 | 2227776.61 |
126 | 355910.87 | 2227768.40 |
127 | 355903.58 | 2227762.68 |
128 | 355905.86 | 2227757.62 |
129 | 355910.78 | 2227746.09 |
130 | 355892.46 | 2227737.68 |
131 | 355871.61 | 2227728.07 |
132 | 355868.31 | 2227735.64 |
133 | 355865.42 | 2227734.36 |
134 | 355854.57 | 2227756.41 |
135 | 355825.81 | 2227740.62 |
136 | 355819.42 | 2227737.54 |
137 | 355830.81 | 2227710.63 |
138 | 355775.93 | 2227688.98 |
139 | 355718.36 | 2227666.70 |
140 | 355726.31 | 2227646.83 |
141 | 355733.08 | 2227629.34 |
142 | 355745.27 | 2227597.24 |
143 | 355726.53 | 2227589.35 |
144 | 355708.55 | 2227583.38 |
145 | 355715.61 | 2227564.42 |
146 | 355674.83 | 2227547.46 |
147 | 355551.67 | 2227497.12 |
148 | 355462.69 | 2227460.04 |
149 | 355421.68 | 2227441.66 |
150 | 355397.87 | 2227431.77 |
151 | 355347.07 | 2227410.79 |
152 | 355323.48 | 2227401.14 |
153 | 355306.01 | 2227394.17 |
154 | 355272.25 | 2227383.29 |
155 | 355248.72 | 2227376.32 |
156 | 355236.65 | 2227373.41 |
157 | 355234.89 | 2227373.24 |
158 | 355220.09 | 2227375.83 |
159 | 355193.24 | 2227385.30 |
160 | 355174.80 | 2227351.13 |
161 | 355198.76 | 2227338.26 |
162 | 355219.92 | 2227327.09 |
163 | 355225.66 | 2227324.03 |
164 | 355261.65 | 2227302.66 |
165 | 355249.41 | 2227278.02 |
166 | 355269.86 | 2227268.73 |
167 | 355294.62 | 2227271.42 |
168 | 355298.16 | 2227282.80 |
169 | 355365.65 | 2227247.88 |
170 | 355407.94 | 2227225.92 |
171 | 355430.67 | 2227213.30 |
172 | 355472.87 | 2227190.40 |
173 | 355514.19 | 2227167.94 |
174 | 355574.28 | 2227134.80 |
175 | 355598.48 | 2227120.81 |
176 | 355580.75 | 2227089.53 |
177 | 355570.50 | 2227073.00 |
178 | 355520.63 | 2226988.41 |
179 | 355516.63 | 2226981.46 |
180 | 355493.91 | 2226942.36 |
181 | 355467.57 | 2226897.93 |
182 | 355409.63 | 2226803.37 |
183 | 355390.63 | 2226772.03 |
184 | 355387.80 | 2226745.15 |
185 | 355346.90 | 2226654.40 |
186 | 355282.63 | 2226547.28 |
187 | 355268.47 | 2226522.32 |
188 | 355256.10 | 2226528.89 |
189 | 355249.75 | 2226532.44 |
190 | 355160.53 | 2226584.28 |
191 | 355123.35 | 2226605.36 |
192 | 355107.90 | 2226615.33 |
193 | 355082.23 | 2226635.17 |
194 | 355030.43 | 2226546.74 |
195 | 355024.34 | 2226533.21 |
196 | 355070.61 | 2226504.67 |
197 | 355025.82 | 2226431.83 |
198 | 355100.98 | 2226403.45 |
199 | 355103.11 | 2226406.13 |
200 | 355124.45 | 2226426.76 |
201 | 355172.51 | 2226396.28 |
202 | 355133.88 | 2226332.31 |
282 | 355103.45 | 2226279.87 |
283 | 355083.57 | 2226291.47 |
284 | 355075.20 | 2226274.86 |
285 | 355093.60 | 2226262.56 |
203 | 355063.97 | 2226208.74 |
204 | 354968.71 | 2226049.01 |
205 | 354945.68 | 2226008.43 |
206 | 354911.68 | 2225950.51 |
286 | 354891.02 | 2225912.30 |
287 | 354868.69 | 2225923.77 |
288 | 354862.29 | 2225911.24 |
289 | 354884.58 | 2225900.39 |
207 | 354868.59 | 2225870.82 |
290 | 354850.63 | 2225880.66 |
291 | 354841.84 | 2225864.54 |
292 | 354860.28 | 2225856.79 |
208 | 354835.11 | 2225806.50 |
1 | 354874.06 | 2225780.63 |
Внутренний контур 1 | ||
209 | 355599.32 | 2227135.27 |
210 | 355615.58 | 2227150.10 |
211 | 355621.83 | 2227159.55 |
212 | 355647.56 | 2227208.34 |
213 | 355626.32 | 2227225.93 |
214 | 355635.72 | 2227239.79 |
215 | 355648.65 | 2227230.48 |
216 | 355653.03 | 2227227.34 |
217 | 355659.71 | 2227228.54 |
218 | 355663.75 | 2227230.26 |
219 | 355683.57 | 2227257.35 |
220 | 355763.74 | 2227313.31 |
221 | 355761.05 | 2227317.70 |
222 | 355751.99 | 2227330.16 |
223 | 355782.05 | 2227348.37 |
224 | 355782.98 | 2227346.19 |
225 | 355791.45 | 2227331.49 |
226 | 355861.03 | 2227374.36 |
227 | 355828.91 | 2227439.29 |
228 | 355819.30 | 2227457.69 |
229 | 355812.70 | 2227454.38 |
230 | 355797.82 | 2227445.87 |
293 | 355771.44 | 2227430.39 |
294 | 355782.20 | 2227410.83 |
295 | 355766.01 | 2227401.98 |
296 | 355755.21 | 2227421.52 |
231 | 355738.38 | 2227412.33 |
232 | 355685.20 | 2227381.01 |
233 | 355644.84 | 2227364.92 |
234 | 355597.89 | 2227344.14 |
235 | 355525.42 | 2227309.96 |
236 | 355534.43 | 2227296.29 |
237 | 355525.16 | 2227292.18 |
238 | 355516.30 | 2227309.63 |
239 | 355450.67 | 2227287.01 |
240 | 355433.00 | 2227260.00 |
241 | 355422.93 | 2227232.25 |
242 | 355436.50 | 2227223.99 |
243 | 355459.62 | 2227210.87 |
244 | 355475.58 | 2227202.25 |
245 | 355497.23 | 2227191.43 |
209 | 355599.32 | 2227135.27 |
Внутренний контур 2 | ||
246 | 355527.83 | 2227324.87 |
247 | 355572.11 | 2227345.75 |
248 | 355715.80 | 2227420.07 |
249 | 355768.21 | 2227447.26 |
250 | 355754.96 | 2227472.55 |
251 | 355790.29 | 2227486.42 |
252 | 355787.73 | 2227492.83 |
253 | 355778.61 | 2227504.99 |
254 | 355766.02 | 2227499.71 |
255 | 355745.54 | 2227490.12 |
256 | 355726.78 | 2227534.33 |
257 | 355670.23 | 2227511.83 |
258 | 355663.15 | 2227508.90 |
259 | 355580.93 | 2227474.51 |
260 | 355416.50 | 2227404.63 |
261 | 355434.38 | 2227379.83 |
262 | 355449.71 | 2227367.21 |
263 | 355487.93 | 2227385.23 |
246 | 355527.83 | 2227324.87 |
Внутренний контур 3 | ||
264 | 355874.14 | 2227622.49 |
265 | 355937.25 | 2227650.94 |
266 | 355903.16 | 2227729.98 |
267 | 355838.09 | 2227700.67 |
264 | 355874.14 | 2227622.49 |
Графическое изображение границ территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области представлено в приложении (приложение не приводится) к настоящим границам территории.
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Самарской области
от 21 ноября 2024 г. N 825
Требования к градостроительным регламентам в границах территории
исторического поселения регионального значения села Утевка
Самарской области
Общие положения об особом регулировании
градостроительной деятельности
Для территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области устанавливается правовой режим использования земель, предусматривающий:
сохранение объекта культурного наследия, ценных градоформирующих объектов и предмета охраны исторического поселения: планировочной и объемно-пространственной структуры, композиции и силуэта застройки, соотношений между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными), композиционно-видовых связей (панорам), соотношений природного и созданного человеком окружения;
обеспечение объекту культурного наследия, ценным градоформирующим объектам противопожарной защиты, защиты от динамических воздействий, от негативного воздействия на экологию, гидрогеологию;
сохранение исторической трассировки улиц и проездов;
сохранение исторических линий застройки;
сохранение при реконструкции исторически ценных градоформирующих объектов подлинных конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик, за исключением объектов и конструкций, пришедших в аварийное состояние, угрожающих безопасности людей или безопасности объектов культурного наследия;
сохранение и восстановление условий восприятия застройки путем регулирования облика зданий и сооружений, уменьшения или устранения диссонанса с исторической средой, организации благоустройства с использованием малых архитектурных форм, инженерного и дорожного оборудования и информационных конструкций, соответствующих по стилю и масштабу историческому поселению, а также регулирования расположения зеленых насаждений и их характера;
восстановление на основе историко-культурных исследований утраченных ценных градоформирующих объектов;
застройку и благоустройство территории с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров исторической застройки;
прокладку инженерных коммуникаций подземным способом, за исключением линий электропередачи уличного освещения (наземный способ), а также ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;
ремонт, капитальный ремонт и реконструкцию зданий, строений, сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, в пределах существующих высотных и объемных параметров либо в соответствии с установленными предельными параметрами;
проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализации дисгармоничного озеленения путем санации;
демонтаж аварийных конструкций в случае ухудшения эксплуатационного состояния исторически ценного градоформирующего объекта с последующим восстановлением здания с учетом его местоположения, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов и крыши, декоративных элементов, пропорций оконных и дверных проемов, высотных отметок расположения карнизов, оконных проемов, декоративных элементов, конька кровли;
хозяйственную деятельность, направленную на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
благоустройство территории с применением элементов, в облике которых используются характерные исторические или стилизованные элементы (фонарные столбы, скамьи, ограждения);
обеспечение публичной доступности и популяризации культурного наследия исторического поселения путем установления требований к включению земель в состав территорий общего пользования либо установления публичного сервитута на проход для неограниченного круга лиц.
В границах территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области запрещается:
размещение промышленных и складских предприятий, производственных баз, объектов транспортной инфраструктуры грузового назначения, внешнего транспорта, объектов обслуживания транспорта, кроме существующих;
размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горюче-смазочных материалов, автозаправочных станций, топливных складов и резервуаров;
размещение новых объектов капитального строительства, увеличение объемно-планировочных параметров существующих объектов, способствующее искажению градостроительной структуры исторического поселения, силуэтов застройки, высотных параметров застройки, видовых панорам исторического поселения, взаимосвязей архитектурных доминант и акцентов между собой и окружающей застройкой;
размещение новых объектов, способствующих значительному увеличению транспортного потока;
искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности, кроме изменений, связанных с благоустройством территории;
изменение уровня грунтовых вод либо нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, благоустройстве территории, другой хозяйственной деятельности;
любая хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова без его последующей рекультивации;
прокладка наземных, надземных и воздушных инженерных коммуникаций, установка вышек мобильной связи, высоковольтных линий электропередач, кроме линий уличного освещения;
размещение рекламных щитов и стендов, рекламных конструкций и вывесок на карнизах и кровлях зданий, рекламных растяжек над улицами (исключение составляют: временные рекламные конструкции, устанавливаемые на периоды проведения общественно значимых мероприятий; информационные таблички на фасадах зданий, размещенные не выше первого этажа; информационные стенды, посвященные истории объекта культурного наследия, природному наследию, направленные на формирование понимания необходимости его сохранения, повышение образовательного уровня, выполненные в историческом контексте из традиционных материалов (металл, дерево) или стилизованные);
закрытие архитектурных элементов и декоративных деталей фасадов здания рекламными конструкциями, вывесками и информационными стендами;
размещение кондиционеров, антенн на уличных фасадах исторически ценных градоформирующих объектов, на архитектурных элементах и декоративных деталях зданий;
складирование на территории перед уличным фасадом домов строительных материалов, длительное хранение транспортных средств, установка временных построек.
Действие градостроительных регламентов в границах территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области не распространяется на земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства:
в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия, в отношении которых решения о режиме содержания, параметрах, реставрации, консервации, воссоздании, ремонте и приспособлении для современного использования принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
в границах территорий общего пользования, включая зону зеленых насаждений общего пользования, зону природного ландшафта;
транспортные и инженерно-технические коммуникации, в том числе автомобильные магистрали, улицы, проезды, иные линейные объекты, использование которых определяется их индивидуальным целевым назначением.
Требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области учитываются в правилах землепользования и застройки сельского поселения Утевка муниципального района Нефтегорский Самарской области, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Утевка муниципального района Нефтегорский Самарской области от 27.12.2013 N 192 (далее - правила землепользования и застройки сельского поселения Утевка), а также предъявляются к видам разрешенного использования, предельным параметрам земельных участков, строительству и реконструкции объектов капитального строительства.
В генеральном плане сельского поселения Утевка, правилах землепользования и застройки сельского поселения Утевка, документации по планировке территории отображаются границы зон с особыми условиями использования территории исторического поселения села Утевка, зоны с особыми требованиями к градостроительным регламентам, исторически ценные градоформирующие объекты.
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
территории исторического поселения регионального значения села
Утевка Самарской области
В границах исторического поселения в состав разрешенных видов использования земельных участков включаются:
Код | Наименование вида |
3.6 | Культурное развитие |
9.3 | Историко-культурная деятельность |
Недопустимые виды использования земельных участков
Код | Наименование вида | Причина |
2.6 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | Нарушает высотные параметры исторической среды |
3.10.2 | Приюты для животных | Деятельность требует санитарно-защитную зону от жилья - 100 м |
4.9.1 | Объекты дорожного сервиса | Деятельность усиливает транспортные потоки |
6.0 | Производственная деятельность | Деятельность, требующая больших площадей с нехарактерной застройкой и большими грузовыми потоками. Допускаются только исторически сложившиеся виды хозяйственной деятельности |
6.1 | Недропользование | |
6.2 | Тяжелая промышленность | |
6.2.1 | Автомобилестроительная промышленность | |
6.5 | Нефтехимическая промышленность | |
6.6 | Строительная промышленность | |
6.7 | Энергетика | |
6.7.1 | Атомная энергетика | |
6.9 | Склад | |
7.0 | Транспорт | |
7.4 | Воздушный транспорт | |
12.2 | Специальная деятельность |
Территориальные зоны, расположенные в границах территории
исторического поселения села Утевка Самарской области
В границах территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области установлены следующие территориальные зоны:
ИП-Р - зона рекреационного назначения;
ИП-УЛ - зона улиц и площадей;
ИП-Ж - жилая зона;
ИП-О - общественно-деловая зона.
Графическое описание территориальных зон исторического поселения представлено на карте (схеме) зон с особыми требованиями к градостроительной документации.
Зона рекреационного назначения (ИП-Р)
Зона рекреационного назначения (ИП-Р) устанавливается в целях сохранения исторического природного ландшафта поселения, а также в целях сохранения исторически сформированных парков, скверов, бульваров, и сохранения соотношения озелененных и застроенных территорий, ландшафта и характера озеленения.
Зона рекреационного назначения (ИП-Р) включает в себя территорию озера Приказного, его береговую территорию, а также окружающий озеро ландшафт. Также зона рекреационного назначения (ИП-Р) включает в себя территории скверов, парков и аллей, попадающих в границы исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области.
В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не устанавливается для территорий общего пользования, в том числе бульваров, скверов.
Требования к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Утевка применительно к соответствующей территориальной зоне.
Зона улиц и площадей (ИП-УЛ)
Зона улиц и площадей (ИП-УЛ) устанавливается в целях охраны планировочной структуры поселения. Сохранению подлежит историческая трассировка улиц, расположение площадей, иные параметры в соответствии с предметом охраны исторического поселения регионального значения.
Зона улиц и площадей (ИП-УЛ) расположена вдоль исторических улиц: Самарской, Крестьянской, Чапаевской, Торговой, Льва Толстого, Красной Площади и Комсомольской, а также переулков: Первомайского, Уральского, Приказного и включает в себя исторические незастроенные пространства площадей.
В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не устанавливается для территорий общего пользования, в том числе улиц, площадей.
Для территориальной зоны улиц и площадей (ИП-УЛ) требования к предельным параметрам устанавливаются в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Утевка.
Жилая зона (ИП-Ж)
Жилая зона (ИП-Ж) устанавливается для регулирования застройки территорий, обладающих хорошей степенью сохранности исторической среды. Требования к составу видов разрешенного использования направлены на развитие жилой застройки при сохранении ее масштаба и стилистики, а также на ограничение размещения объектов, не совместимых с исторической средой по функции и иным параметрам.
Жилая зона (ИП-Ж) расположена в северо-восточной части исторического поселения села Утевка Самарской области и включает в себя территории жилой застройки вокруг выявленных объектов культурного наследия и ценных градоформирующих объектов, расположенных вдоль исторических улиц.
Виды разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства
Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков | Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | |
Культурное развитие (3.6) | Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры, выставочных залов, галерей, библиотек, музеев |
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) | Размещение жилого дома |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) | Размещение объектов малоэтажной жилой застройки |
Блокированная жилая застройка (2.3) | Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами |
Коммунальное обслуживание (3.1) | Прокладка инженерных коммуникаций подземным способом, за исключением линий электропередачи уличного освещения (наземный способ), ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры, размещение центрального теплового пункта (ЦТП), объектов наружного противопожарного водоснабжения (пожарные гидранты), сетей водоснабжения и сооружений на них, канализационных сетей и сооружений на них, тепловых сетей и сооружений на них, трансформаторных подстанций (ТП), газораспределительных сетей, кабельных линий электропередачи, объектов связи |
Бытовое обслуживание (3.3) | Размещение объектов бытового обслуживания населения |
Историко-культурная деятельность (9.3) | Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: исторических поселений, объектов культурного наследия; осуществление хозяйственной деятельности, являющейся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственной деятельности, обеспечивающей познавательный туризм |
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | Размещение зеленых насаждений, скверов, бульваров, проездов, пешеходных тротуаров, велодорожек, малых архитектурных форм благоустройства, фонтанов, спортивных и игровых площадок |
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства | |
Личное подсобное хозяйство (приусадебный земельный участок) (2.2) | Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного образования, начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, дополнительного образования |
Деловое управление (4.1) | Размещение офисных объектов |
Общественное питание (4.6) | Размещение объектов общественного питания |
Гостиничное обслуживание (4.7) | Размещение общежитий, гостиниц |
Религиозное использование (3.7) | Размещение культовых зданий |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
Наименование | Предельные характеристики |
Максимальная этажность/высота застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | Максимальная этажность - 2 этажа; высота застройки объектов капитального строительства - 8 м; высота объектов застройки хозяйственных, технических и временных сооружений - 4 м |
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Для зданий и сооружений - 60 процентов. Для пристроек, навесов, хозяйственных и временных сооружений - не устанавливается |
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | Для жилых зданий - 10 м; для общественных зданий - 20 м |
Отступ объекта капитального строительства от исторической линии застройки | Без отступа. Допускается выступание крылец, навесов и декоративных элементов фасада на красную линию при условии обеспечения условий для прохода пешеходов. Запрещается выступание за красную линию закрытых (в том числе остекленных) тамбуров, входных групп |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | Традиционная деревянная или каменная усадебная застройка середины XX в. |
Протяженность участка вдоль улицы | Не более 25 м |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 10 м |
Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 50 процентов |
Основные отделочные материалы, заполнение оконных, дверных проемов | Стены: деревянный сруб (бревно); доска облицовочная натурального цвета или тонированная; открытая кирпичная кладка; штукатурка и окраска. Запрещается сплошное витражное остекление фасадов и использование в качестве облицовки стен фасадов сайдинга любого типа, керамогранитных и композитных панелей, металлокассет. Кровля - листовое железо, соединенное стоячим фальцем. Заполнение оконных проемов - деревянные, пластиковые окна, стеклопакеты - с традиционной расстекловкой проемов. Заполнение наружных дверных проемов - металлические с деревянной отделкой, имитирующие деревянную отделку, деревянные двери |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду | Детали - мезонины, карнизы, фронтоны, лопатки, пропильная, накладная и другая резьба. Традиционный 1 - 2-этажный деревянный или каменный жилой дом с мезонином или без него. Традиционные скатные крыши: вальмовые, двускатные с углом наклона 20 - 30 градусов. Иные требования не устанавливаются |
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства | Архитектурный стиль - традиционная характерная застройка начала XX в. |
Размещение информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок | Не устанавливается |
Использование цветовых решений | Окраска деревянных домов: бревенчатый сруб, доска без окраски, окраска с натуральными оттенками древесины или окрашенная в цвета: коричневый, зеленый, оттенки охры и пастельные цвета - салатовый, голубой. Окраска оштукатуренных домов: светлые пастельные тона. Цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета. Кровля: матовое покрытие - оттенки красно-коричневого (сурик), темно-зеленого, серого, темно-бордового |
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Максимальная высота ограждений земельных участков по красной линии до 1,8 м. Ограждения, ворота, калитки должны быть выполнены в традиционных для исторической застройки формах и материалах. Деревянный забор - штакетник или сплошной. Металлический штакетник. Цвет: ограда - натуральные оттенки древесины, пастельные тона; решетки - черные |
Размещение инженерного оборудования | Не устанавливается |
Общественно-деловая зона (ИП-О)
Общественно-деловая зона (ИП-О) устанавливается для регулирования застройки, обладающей наибольшей степенью сохранности исторической среды.
Общественно-деловая зона (ИП-О) расположена вокруг объекта культурного наследия регионального значения "Храм в честь Пресвятой Троицы", а также на противоположной от него стороне на пер. Первомайском. Также общественно-деловая зона (ИП-О) включает в себя территорию сквера по ул. Торговой, объектов торговли на пересечении ул. Торговой и ул. Красной Площади, а также вокруг Дома культуры "Мир".
Градостроительные регламенты не распространяют свое действие на территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области.
Виды разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства
Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков | Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | |
Культурное развитие (3.6) | Размещение домов культуры, музеев, выставочных залов, художественных галерей, библиотек, кинотеатров, кинозалов |
Коммунальное обслуживание (3.1) | Прокладка инженерных коммуникаций подземным способом, за исключением линий электропередачи уличного освещения (наземный способ), ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры, размещение центрального теплового пункта (ЦТП), объектов наружного противопожарного водоснабжения (пожарные гидранты), сетей водоснабжения и сооружений на них, подземных и канализационных сетей и сооружений на них, тепловых сетей и сооружений на них, трансформаторных подстанций (ТП), газораспределительных сетей, кабельных линий электропередачи, объектов связи |
Социальное обслуживание (3.2), предпринимательство (4.0) | Размещение объектов сферы оказания юридических услуг |
Религиозное использование (3.7) | Размещение культовых зданий |
Общественное управление (3.8) | Размещение административных объектов органов государственной власти, административных объектов органов местного самоуправления |
Деловое управление (4.1) | Размещение офисных объектов |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) | Размещение объектов торговли в отдельно стоящих зданиях общей площадью до 2 000 кв. м |
Банковская и страховая деятельность (4.5) | Размещение объектов кредитно-финансовой, страховой сферы |
Общественное питание (4.6) | Размещение объектов общественного питания |
Гостиничное обслуживание (4.7) | Размещение общежитий, гостиниц |
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | Размещение скверов, бульваров, проездов, пешеходных тротуаров, велодорожек, малых архитектурных форм благоустройства, фонтанов, спортивных и игровых площадок, набережных |
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства | |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного образования, начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, дополнительного образования |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
Наименование | Предельные характеристики |
Максимальная этажность/высота застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) | Максимальная этажность - 2 этажа; высота застройки объектов капитального строительства - 12 м с возможностью устройства акцента в виде башенки, шпиля и пр. в композиционно важных местах; высота объектов застройки хозяйственных, технических и временных сооружений - 4 м |
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) | Для общественных зданий - 50 процентов. Для пристроек, навесов, хозяйственных и временных сооружений - не устанавливается |
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки | 30 м |
Отступ объекта капитального строительства от исторической линии застройки | Не устанавливается |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | 1 - 2-этажная, смешанная, каменная и деревянная застройка |
Протяженность участка вдоль улицы | Не устанавливается |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки | 10 м |
Максимальная площадь земельного участка | Не устанавливается |
Минимальный отступ от границ земельного участка | Не устанавливается |
Минимальный процент площади озеленения земельного участка | 30 процентов |
Основные отделочные материалы, заполнение оконных, дверных проемов | Стены - камень, кирпич, штукатурка; кровля - листовое железо, соединенное стоячим фальцем. Заполнение оконных проемов: деревянные, пластиковые рамы, стеклопакеты с традиционной расстекловкой оконных проемов, характерной для исторически ценных градоформирующих объектов. Заполнение наружных дверных проемов: металлические с деревянной отделкой, деревянные филенчатые |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду | Преобладание плоскости стены над проемами с применением архитектурных деталей: фронтоны, карнизы, пояски, пилястры, наличники и прочие в соответствии со стилистикой зданий (советский неоклассицизм, эклектика). Фоновый характер архитектуры, простые обобщенные формы зданий, плавная линия силуэта, возможен мезонин, прочие акценты, традиционные скатные крыши: вальмовые, двускатные с углом наклона 20 - 30 градусов. Для всего прочего требования не устанавливаются |
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства | Архитектурный стиль - традиционная характерная застройка начала XX в. |
Размещение информационных стендов, рекламных конструкций; вывесок; наружного освещения; автостоянок | Для стендов, рекламных конструкций, вывесок, автостоянок - не устанавливаются. Для наружного освещения - специально разработанные конструкции освещения, стилистически соответствующие традиционно применяемым в середине XX в. |
Использование цветовых решений | Окраска по штукатурке светлыми пастельными тонами: бледно-охристый, бледно-зеленый, бледно-голубой, бледно-розовый, светло-серый. Выделение деталей фасада - окон, наличников, карнизов и др. контрастным цветовым решением, сочетающимися с цветом стен. Цоколь: белый, оттенки серого, коричневого цвета. Кровля: матовое покрытие - оттенки темно-зеленого, коричневого, серого, темно-бордового |
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм | Участки без ограждений по красной линии застройки. При благоустройстве территории применение малых архитектурных форм (скамеек), стилистически соответствующих традиционно применяемым в середине XX в. |
Размещение инженерного оборудования | Не устанавливается |
Графическое описание территориальных зон исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области представлено в приложении (приложение не приводится) к настоящим требованиям к градостроительным регламентам.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Самарской области
от 21 ноября 2024 г. N 825
Предмет охраны исторического поселения регионального значения
села Утевка Самарской области
Предметом охраны исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области являются:
1. Исторически ценные градоформирующие объекты
N п/п | Наименование объекта | Местонахождение (адрес) объекта | Фотография объекта |
Объекты культурного наследия регионального значения | |||
1. | Храм в честь Пресвятой Троицы | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, пер. Первомайский, д. 1 | Рисунок не приводится |
Выявленные объекты культурного наследия | |||
1. | Золотой "Молоканский" конец (комплекс) | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Красная Площадь, д. 26; ул. Красная Площадь, д. 22; ул. Льва Толстого, д. 28; ул. Красная Площадь, д. 32; ул. Красная Площадь, д. 19; ул. Льва Толстого, д. 1; ул. Крестьянская, д. 23; ул. Крестьянская, д. 10 | Рисунки не приводятся |
Ценные градоформирующие объекты | |||
1. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Красная Площадь, д. 27 | Рисунок не приводится |
2. | Каменная лавка | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Комсомольская, д. 1 | Рисунок не приводится |
3. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Комсомольская, д. 1 | Рисунок не приводится |
4. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Красная Площадь, д. 30 | Рисунок не приводится |
5. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Крестьянская, д. 1 | Рисунок не приводится |
6. | Дом, в котором 24 - 25 декабря 1917 года была провозглашена Советская власть в селе Утевка | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Крестьянская, д. 11 | Рисунок не приводится |
7. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Чапаевская, д. 24 | Рисунок не приводится |
8. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Красная Площадь, д. 14 | Рисунок не приводится |
9. | Торговые каменные лавки | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Торговая, д. 3, 6 | Рисунок не приводится |
10. | Дом культуры "Мир" | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Торговая, д. 13 | Рисунок не приводится |
11. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 2 | Рисунок не приводится |
12. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 12 | Рисунок не приводится |
13. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 11 | Рисунок не приводится |
14. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 60 | Рисунок не приводится |
15. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 64 | Рисунок не приводится |
16. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 72 | Рисунок не приводится |
17. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 43 | Рисунок не приводится |
18. | Жилой дом | Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 39 | Рисунок не приводится |
2. Планировочная структура, включая ее элементы
Охране подлежат следующие элементы планировочной структуры:
направления исторических улиц, местоположение площадей и озелененных пространств;
границы элементов планировочной структуры - территории парка Победы, а также парка, расположенного у храма в честь Пресвятой Троицы;
местоположение и габариты озера Приказного.
3. Объемно-пространственная структура
Охране подлежат следующие элементы объемно-пространственной структуры:
местоположение существующих архитектурных акцентов и архитектурных доминант (объекты культурного наследия и исторически ценные градоформирующие объекты), в том числе:
"Храм в честь Пресвятой Троицы" (объект культурного наследия и архитектурная доминанта) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, пер. Первомайский, д. 1;
"Золотой "Молоканский" конец (комплекс)" (выявленный объект культурного наследия) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Красная Площадь, д. 19, 22, 26, 32; ул. Льва Толстого, д. 1, 28; ул. Крестьянская, д. 10, 23;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Красная Площадь, д. 27;
"Каменная лавка" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Комсомольская, д. 1;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Красная Площадь, д. 30;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Комсомольская, д. 1;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Крестьянская, д. 1;
"Дом, в котором 24 - 25 декабря 1917 года была провозглашена Советская власть в селе Утевка" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Крестьянская, д. 11;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Чапаевская, д. 24;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Красная Площадь, д. 14;
"Торговые каменные лавки" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Торговая, д. 3, 6;
"Дом культуры "Мир" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Торговая, д. 13;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 2;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 12;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 11;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 60;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 64;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 72;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 43;
"Жилой дом" (ценный градоформирующий объект) по адресу: Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, ул. Самарская, д. 39.
Морфотипы среды исторического поселения:
общественные административные здания, в том числе здание дома культуры "Мир" и объект культурного наследия "Храм в чес. Пресвятой Троицы";
одноэтажная или двухэтажная деревянная жилая застройка села;
мемориальные объекты;
исторические природные ландшафты села.
4. Композиция и силуэт застройки (соотношение вертикальных
и горизонтальных доминант и акцентов)
Охране подлежат:
размещение, силуэт, габариты и взаимосвязь архитектурных доминант и акцентов между собой и окружающей застройкой;
взаимосвязь административной застройки, территорий и площадей вокруг них;
взаимосвязь природного и антропогенного ландшафтов села.
5. Соотношение между различными городскими пространствами
(свободными, застроенными, озелененными)
Общая площадь территории, вошедшей в границы исторического поселения, составляет 34,03 га, из них:
застроенная территория, в границах кварталов, включая проезды, внутриквартальные и внутридворовые пространства, - 5,68 га;
свободные от застройки территории, включая улицы, дороги, площади, - 12,27 га;
озелененные территории общего пользования (аллеи, скверы) и набережная - 16,08 га.
6. Композиционно-видовые связи (панорамы), соотношение
природного и созданного человеком окружения
Охране подлежат композиция и силуэт застройки вдоль исторических улиц: Льва Толстого, Чапаевской, Торговой, Крестьянской, Самарской, Первомайской, Уральской, Красной Площади, в пределах границ исторического поселения, а также существующие видовые раскрытия на объекты культурного наследия и исторически ценные градоформирующие объекты.
Охране подлежат согласно графическому приложению к настоящему предмету охраны выявленные точки композиционно-видового раскрытия:
8 секторов восприятия доминант (СВД) (угол раскрытия 37 градусов);
5 точек восприятия объектов культурного наследия (ТВ) (угол раскрытия 37 градусов);
12 точек восприятия выявленных объектов культурного наследия (ТВВ) (угол раскрытия 37 градусов);
19 точек восприятия ценных градоформирующих объектов (ТВГ) (угол раскрытия 37 градусов);
9 точек восприятия мемориальных объектов (ТВМ) (угол раскрытия 37 градусов);
4 точки восприятия ценных элементов природного ландшафта (ТВЛ) (угол раскрытия 37 градусов);
23 внутренние панорамы (ВП) (угол раскрытия до 140 градусов).
Графическое описание предмета охраны исторического поселения регионального значения села Утевка Самарской области представлено в приложении (приложение не приводится) к настоящему предмету охраны.