Постановление Правительства Самарской области от 22.03.2022 N 159 "Об утверждении Перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории жилой застройки, принимаемом Правительством Самарской области либо главой местной администрации муниципального образования Самарской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 марта 2022 г. N 159

Об утверждении Перечня предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства,

указываемых в решении о комплексном развитии территории жилой

застройки, принимаемом Правительством Самарской области либо главой

местной администрации муниципального образования Самарской области

В соответствии с частью 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории жилой застройки, принимаемом Правительством Самарской области либо главой местной администрации муниципального образования Самарской области (далее - Перечень).

2. Установить, что предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные в Перечне, указываются применительно к каждому из видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, который может быть выбран при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, принимаемого Правительством Самарской области либо главой местной администрации муниципального образования Самарской области (далее - решение о комплексном развитии территории жилой застройки).

3. Определить, что помимо сведений, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, в решении о комплексном развитии территории жилой застройки указывается предельный срок подготовки документации по планировке территории, подлежащей комплексному развитию на основании решения о комплексном развитии территории жилой застройки.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство строительства Самарской области.

5. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

              Первый

        вице-губернатор -

председатель Правительства

        Самарской области                                                                                                       В.В.Кудряшов

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Самарской области

от 22 марта 2022 г. N 159

ПЕРЕЧЕНЬ

предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства, указываемых в решении

о комплексном развитии территории жилой застройки, принимаемом

Правительством Самарской области либо главой местной администрации

муниципального образования Самарской области

1. Минимальные отступы от границ земельных участков, образуемых и (или) изменяемых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в рамках реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, принимаемого Правительством Самарской области либо главой местной администрации муниципального образования Самарской области (далее - решение о комплексном развитии территории жилой застройки), в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений.

2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, образуемого и (или) изменяемого в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки.

4. Минимальный уровень обеспеченности парковочными местами (машино-местами).

5. Максимальный коэффициент плотности застройки, рассчитываемый как отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка (квартала).