Постановление Правительства Самарской области от 15.12.2025 N 855 "О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2025 г. N 855
О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Новые
Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области
В соответствии Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области», «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области» Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Генеральный план сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, утверждённый решением Собрания представителей сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области от 12.12.2013 N 16-3, следующие изменения:
положение о территориальном планировании сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
карту границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:25000), изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
карту функциональных зон сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:25000) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:5000) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:5000) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
графические описания местоположения границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
2. Министерству градостроительной политики Самарской области обеспечить доступ к утверждённому Генеральному плану сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий десяти дней со дня вступления в силу настоящего постановления.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство градостроительной политики Самарской области.
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Самарской области В.А. Федорищев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Самарской области
от 15 декабря 2025 г. N 855
ПОЛОЖЕНИЕ
о территориальном планировании сельского поселения Новые Ключи
муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области
1. Общие положения
1.1. В соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации Генеральный план сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (далее – Генеральный план) является документом территориального планирования муниципального образования. Генеральным планом определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в целях обеспечения их устойчивого развития, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
1.2. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, уставом сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, иными нормативными правовыми актами сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.
1.3. При осуществлении территориального планирования сельского поселения Новые Ключи учтены интересы Российской Федерации, Самарской области, муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области по реализации полномочий федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории Самарской области приоритетных национальных проектов, федеральных и областных целевых программ, программ развития муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.
1.4. Генеральный план разработан на основе Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2030 года, одобренной постановлением Правительства Самарской области от 12.07.2017 N 441, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области и сельского поселения Новые Ключи.
1.5. При подготовке Генерального плана учтены:
программы, принятые в установленном порядке и реализуемые за счет средств федерального бюджета, бюджета Самарской области, бюджета муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, бюджета сельского поселения Новые Ключи;
решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание на территории сельского поселения Новые Ключи объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса;
сведения, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;
Схема территориального планирования Самарской области, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 N 261;
Схема территориального планирования муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, утвержденная решением Собрания представителей муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области от 02.03.2010 N 48-3;
предложения заинтересованных лиц.
1.6. Генеральный план включает:
положение о территориальном планировании сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области;
карту границ населённых пунктов, входящих в состав сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:25 000);
карту функциональных зон сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:25 000);
карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:10000).
1.7. Положение о территориальном планировании сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области включает:
сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Кинель-Черкасский, объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, за исключением линейных объектов.
1.8. Карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи включают:
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:10 000);
карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:10 000).
1.9. На картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи отображаются планируемые для размещения объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения Новые Ключи полномочий по вопросам местного значения сельского поселения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Самарской области, уставом сельского поселения Новые Ключи и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения Новые Ключи. Для отображения планируемого размещения линейных объектов, расположенных за границами населенных пунктов, могут применяться как карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:10 000), так и карта функциональных зон сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:25 000).
1.10. Функциональное зонирование территории отображено на картах Генерального плана в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 N 10 (далее – Приказ). Для определения границ функциональных зон может применяться как карта функциональных зон сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:25 000), так и карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (М 1:10 000).
1.11. Виды объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, отображенные на картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, соответствуют требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и части 2.1 статьи 5 Закона Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области».
Отображение объектов на картах Генерального плана выполнено в соответствии с требованиями Приказа.
1.12. Реализация Генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утверждаемыми администрацией сельского поселения Новые Ключи и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами администрации сельского поселения Новые Ключи, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программами комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса. Указанные мероприятия могут включать:
подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;
принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
создание объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи на основании документации по планировке территории.
1.13. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Новые Ключи, решения органов местного самоуправления сельского поселения Новые Ключи, иных главных распорядителей средств бюджета сельского поселения Новые Ключи, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, приняты до утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, или в случае внесения в Генеральный план изменений в части размещения объектов местного значения такие программы и решения подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в двухмесячный срок соответственно с даты их утверждения, даты внесения в них изменений.
1.14. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Новые Ключи, решения органов местного самоуправления сельского поселения Новые Ключи, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, в Генеральный план в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.
1.15. В случае если в Генеральный план внесены изменения, предусматривающие строительство или реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, которые являются объектами местного значения и не включены в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, данные программы подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в трехмесячный срок с даты внесения соответствующих изменений в Генеральный план.
1.16. Указанные в настоящем Положении характеристики планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи (площадь, протяженность, количество мест и иные) являются ориентировочными и подлежат уточнению в документации по планировке территории и в проектной документации на соответствующие объекты.
1.17. Вновь построенные, прошедшие реконструкцию или капитальный ремонт объекты должны соответствовать требованиям доступности для маломобильных групп населения (в том числе инвалидов-колясочников, инвалидов по слуху и зрению).
1.18. Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на момент подготовки Генерального плана.
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 (далее – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Новые Ключи IV – V класса опасности определяются проектами ориентировочного размера санитарно-защитной зоны соответствующих объектов.
1.19. Применение отображенных на картах материалов по обоснованию Генерального плана зон с особыми условиями использования территории осуществляется с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации о том, что установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории осуществляются на основании решения уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления и положений статьи 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий считаются установленными или измененными со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и отображенные на картах материалов по обоснованию Генерального плана ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны применяются в порядке, установленном статьей 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
1.20. Отображение на картах Генерального плана планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района Сергиевский не определяет их местоположение, а осуществляется в целях определения функциональных зон их размещения.
1.21. Отображение на картах Генерального плана существующих и планируемых объектов, не являющихся объектами федерального значения, объектами регионального значения, объектами местного значения, осуществляется в информационных целях.
2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения
сельского поселения Новые Ключи муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, их основные
характеристики и местоположение
2.1. Объекты местного значения в сфере физической культуры и массового спорта
|
N п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, годы |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
||
|
площадь земельного участка, га |
площадь объекта, га |
иные характеристики |
||||||
|
1. |
Физкультурно- оздоровительный комплекс |
село Лозовка на ул. Центральная |
Строительство |
2033 |
|
|
Зал – 540 кв.м. площади пола |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
2. |
Плоскостные спортивные сооружения |
село Новые Ключи на ул. Октябрьская |
Строительство |
2033 |
|
0,36 га |
- |
|
|
3. |
Плоскостные спортивные сооружения |
село Лозовка на ул. Центральная |
Строительство |
2033 |
|
0,4 га |
- |
|
2.2. Объекты местного значения в сфере культуры
|
N п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, годы |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
||
|
площадь земельного участка, га |
площадь объекта, кв. м |
иные характеристики |
||||||
|
1. |
Здание сельского дома культуры |
село Новые Ключи на ул. Советская |
Реконструкция |
2033 |
|
|
250 посетительских мест |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
2.3. Объекты местного значения в сфере создания условий для массового отдыха жителей
и организации обустройства мест массового отдыха населения
|
N п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, годы |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
||
|
площадь земельного участка, га |
площадь объекта, га |
иные характеристики |
||||||
|
1. |
Парк |
село Новые Ключи на ул. Советская |
Строительство |
2033 |
1,76 га |
|
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
2. |
Парк |
село Новые Ключи на ул. Елисея Субочева |
Строительство |
2033 |
0,33 га |
|
|
|
|
3. |
Аллея |
село Лозовка на ул. Заречная |
Строительство |
2033 |
0,85 га |
|
|
|
|
4. |
Парк |
село Лозовка на ул. Центральная |
Строительство |
2033 |
1,75 га |
|
|
|
2.4. Объекты местного значения в сфере создания условий для обеспечения
жителей поселения услугами бытового обслуживания
|
N п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, годы |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
||
|
площадь земельного участка, га |
площадь объекта, кв. м |
иные характеристики |
||||||
|
1. |
Комплексное предприятие бытового обслуживания |
село Новые Ключи в западной части населенного пункта |
Строительство |
2033 |
|
- |
С прачечной на 67 кг белья в смену, химчисткой на 5,6 кг белья в смену и баней на 20 мест |
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 100 м |
|
2. |
Предприятие бытового обслуживания |
село Новые Ключи на ул. Октябрьская |
Строительство |
2033 |
|
|
10 рабочих мест |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
2.5. Объекты местного значения в сфере водоснабжения
|
N п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, годы |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
|
|
протяженность, км |
иные характеристики |
||||||
|
1. |
Водопроводные сети |
село Новые Ключи на ул. Первомайская, ул. Октябрьская, ул. Молодежная |
Строительство |
2033 |
2,577 |
- |
В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода: при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм; при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов
|
|
2. |
Водопроводные сети |
село Новые Ключи на площадке N 1 |
Строительство |
2033 |
1,061 |
- |
|
|
3. |
Водопроводные сети |
село Новые Ключи на площадке N 2 |
Строительство |
2033 |
0,598 |
- |
|
|
4. |
Водопроводные сети |
село Новые Ключи на площадке N 3 |
Строительство |
2033 |
0,566 |
- |
|
|
5. |
Водопроводные сети |
село Лозовка на ул. Озерная |
Строительство |
2033 |
0,260 |
- |
|
|
6. |
Водопроводные сети |
село Лозовка на площадке N 4 |
Строительство |
2033 |
0,369 |
-
|
|
|
7. |
Водопроводные сети |
поселок Заовражный на ул. Центральная |
Строительство |
2033 |
0,482 |
- |
|
|
8. |
Водопроводные сети |
поселок Заовражный на ул. Дачная, ул. Первомайская |
Строительство |
2033 |
1,556 |
- |
|
|
9. |
Водопроводные сети |
поселок Заовражный на площадке N 7 |
Строительство |
2033 |
1,684 |
- |
|
|
10. |
Водозабор |
село Новые Ключи на западе и юго-востоке населенного пункта |
Строительство |
2033 |
- |
Производительность – до 220 куб.м/сут |
В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 радиус 1-ого пояса ЗСО от 30 до 50 м в зависимости от защищенности |
|
11. |
Водозабор |
село Лозовка на юге и на востоке за границей населенного пункта |
Строительство |
2033 |
- |
Производительность – до 180 куб.м/сут |
|
|
12. |
Водозабор |
поселок Заовражный на юге поселка |
Реконструкция |
2033 |
- |
Производительность – до 140 куб.м/сут |
подземных вод. Размеры 2-ого и 3-его поясов ЗСО определяются на основании гидрогеологических расчетов |
2.6. Объекты местного значения в сфере газоснабжения
|
N п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, годы |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
||
|
протяженность, км |
иные характеристики |
|||||||
|
1. |
Газопровод низкого давления |
село Новые Ключи на площадке N 2 |
Строительство |
2033 |
2,054 |
- |
В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, вдоль трасс наружных газопроводов охранные зоны устанавливаются в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны |
|
|
2. |
Газопровод низкого давления |
село Новые Ключи на площадке N 3 |
Строительство |
2033 |
1,633 |
- |
||
|
3. |
Газопровод низкого давления |
село Новые Ключи по ул. Елисея Субочева |
Строительство |
2033 |
0,221 |
- |
||
|
4. |
Газопровод низкого давления |
село Лозовка на площадке N 4 |
Строительство |
2033 |
0,41 |
- |
||
|
5. |
Газопровод низкого давления |
село Лозовка на площадке N 5 |
Строительство |
2033 |
0,866 |
-
|
||
|
6. |
Газопровод низкого давления |
село Лозовка на площадке N 6 |
Строительство |
2033 |
0,486 |
- |
||
|
7. |
Газопровод низкого давления |
село Лозовка на ул. Озерная |
Строительство |
2033 |
0,172 |
- |
||
|
8. |
Газопровод низкого давления |
поселок Заовражный на площадке N 7 |
Строительство |
2033 |
2,32 |
|
газопровода; вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 м от газопровода со стороны провода и 2 м - с противоположной стороны
|
|
|
9. |
Газопровод низкого давления |
поселок Заовражный на ул. Дачная |
Строительство |
2033 |
0,709 |
|
||
|
10. |
Газорегуляторный пункт (ШГРП) |
село Новые Ключи на площадке N 2 |
Строительство |
2033 |
- |
Производительность до 260 куб.м/час |
||
|
11. |
Газорегуляторный пункт (ШГРП) |
поселок Заовражный на площадке N 7 |
Строительство |
2033 |
- |
Производительность до 240 куб.м/час |
||
2.7. Объекты местного значения в сфере электроснабжения
|
N п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, годы |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
|
|
протяженность, км |
иные характеристики |
||||||
|
1. |
Воздушные линии электропередачи |
село Новые Ключи на площадке N 1 |
Строительство |
2033 |
0,7 |
Напряжение – 10 кВ |
В соответствии с Правилами установления |
|
2. |
Воздушные линии электропередачи
|
село Новые Ключи на площадке N 2 |
Строительство |
2033 |
0,55 |
Напряжение – 10 кВ |
охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160, размер охранной зоны – 10 м по обе стороны от крайних проводов (5 м – для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов) |
|
3. |
Воздушные линии электропередачи
|
село Новые Ключи на площадке N 3 |
Строительство |
2033 |
0,55 |
Напряжение – 10 кВ |
|
|
4. |
Воздушные линии электропередачи
|
село Новые Ключи по ул. Молодежная |
Строительство |
2033 |
0,1 |
Напряжение – 10 кВ |
|
|
5. |
Воздушные линии электропередачи |
поселок Заовражный на площадке N 7 |
Строительство |
2033 |
0,2 |
Напряжение – 10 кВ |
|
|
6. |
Комплектные трансформаторные подстанции |
село Новые Ключи на площадке N 1 |
Строительство |
2023 |
- |
Мощность - 1х160кВА-1шт.
|
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны |
|
7. |
Комплектные трансформаторные подстанции |
село Новые Ключи на площадке N 2 |
Строительство |
2033 |
- |
Мощность - 1х100кВА-1шт.
|
устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений. |
|
8. |
Комплектные трансформаторные подстанции |
село Новые Ключи на площадке N 3 |
Строительство |
2023 |
- |
Мощность - 1х160кВА-1шт.
|
|
|
|
Комплектные трансформаторные подстанции |
село Новые Ключи по ул. Молодежная |
Строительство |
2033 |
- |
Мощность - 1х250кВА-1шт.
|
|
|
10. |
Комплектные трансформаторные подстанции |
село Лозовка на площадке N 4, ул. Кинельская |
Реконструкция |
2033 |
- |
Мощность - 1х160кВА-1шт.
|
|
|
11. |
Комплектные трансформаторные подстанции |
село Лозовка на площадке N 5, ул. Молодежная |
Реконструкция |
2033 |
- |
Мощность - 1х250кВА-1шт.
|
|
|
12. |
Комплектные трансформаторные подстанции |
село Лозовка на площадке N 6, ул. Заречная |
Реконструкция |
2033 |
- |
Мощность - 1х160кВА-1шт. |
|
|
13. |
Комплектные трансформаторные подстанции |
село Лозовка на площадке N 6 на ул. Центральная |
Реконструкция |
2033 |
- |
Мощность - 1х160кВА-1шт. |
|
|
14. |
Комплектные трансформаторные подстанции |
поселок Заовражный на площадке N 7 |
Строительство |
2033 |
- |
Мощность - 1х100кВА-1шт.
|
|
2.8 . Объекты местного значения в сфере обеспечения жителей поселения услугами связи
|
N п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, годы |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
|
|
протяженность, км |
иные характеристики |
||||||
|
1. |
Кабельный ящик (ЯКГ-20) |
село Новые Ключи на площадке N 1 |
Строительство |
2033 |
|
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
|
|
2. |
Кабельный ящик (ЯКГ-20) |
село Новые Ключи на площадке N 2 |
Строительство |
2033 |
|
|
|
|
3. |
Кабельный ящик (ЯКГ-20) |
село Новые Ключи на площадке N 4 |
Строительство |
2033 |
|
|
|
|
4. |
Кабельный ящик (ЯКГ-20) |
село Новые Ключи на ул. Советская |
Строительство |
2033 |
|
|
|
|
5. |
Кабельный ящик (ЯКГ-20) |
село Новые Ключи на ул. Первомайская |
Строительство |
2033 |
|
|
|
|
6. |
Три кабельных ящика (ЯКГ-20) |
село Новые Ключи на площадке N 3 |
Строительство |
2033 |
|
|
|
|
7. |
Кабельный ящик (ЯКГ-20) |
село Лозовка на ул. Центральная |
Строительство |
2033 |
|
|
|
|
8. |
Два кабельных ящика (ЯКГ-20) |
село Лозовка на площадке N 4 |
Строительство |
2033 |
|
|
|
|
9. |
Кабельный ящик (ЯКГ-20) |
село Лозовка на площадке N 5 |
Строительство |
2033 |
|
|
|
|
10. |
Кабельный ящик (ЯКГ-20) |
село Лозовка на площадке N 6 |
Строительство |
2033 |
|
|
|
|
11. |
Кабельный ящик (ЯКГ-20) |
село Лозовка на ул. Озерная |
Строительство |
2033 |
|
|
|
|
12. |
Кабель связи |
село Новые Ключи на ул. Советская, ул. Елисея Субочева, ул. Первомайская, ул. Октябрьская, на площадках N 1, N 2, N 3 |
Строительство |
2033 |
5,8 |
|
|
|
13. |
Кабель связи |
село Лозовка на ул. Центральная, ул. Специалистов, ул. Озерная, ул. Заречная, на площадках N 4, N 5, N 6 |
Строительство |
2033 |
2,0 |
|
|
2.9. Объекты местного значения в сфере транспортной инфраструктуры
|
N п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, годы |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
|
|
протяженность, км |
иные характеристики |
||||||
|
1. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
село Новые ключи в существующей застройке, в том числе: |
Строительство |
2033 |
1,87 |
- |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
|
|
- продолжение ул. Октябрьская) |
0,578 |
||||||
|
- продолжение ул. Советская |
0,313 |
||||||
|
- улица N 2 |
0,348 |
||||||
|
- улица N 4 |
0,263 |
||||||
|
- улица N 5 |
0,215 |
||||||
|
- улица N 7 |
0,153 |
||||||
|
2. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
село Новые ключи на площадке N 1 основная улица N 1 |
Строительство |
2033 |
0, 268 |
|
|
|
3. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
село Новые ключи на площадке N 2, в том числе |
Строительство |
2033 |
0,738 |
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
продолжение ул. Первомайская |
0,162 |
|
|||||
|
- улица N 3 |
0,576 |
|
|||||
|
4. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
село Новые ключи на площадке N 3, в том числе |
Строительство |
2033 |
1,307 |
|
|
|
продолжение ул. Е. Субочева) |
0,352 |
|
|||||
|
- улица N 6 |
0,338 |
|
|||||
|
- улица N 8 |
0,275 |
|
|||||
|
- улица N 9 |
0,342 |
|
|||||
|
5. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
село Лозовка в существующей застройке, в том числе: |
Строительство |
2033 |
0,817 |
|
|
|
- ул. Озерная (основная) |
0,134 |
|
|||||
|
- ул. Озерная (второстепенная) |
0,188 |
|
|||||
|
- улица N 1 |
0,255 |
|
|||||
|
- улица N 5 |
0,240 |
|
|||||
|
6. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
село Лозовка на площадке N 4, в том числе: |
Строительство |
2033 |
2,556 |
|
|
|
ул. Кинельская |
0,441 |
|
|||||
|
- улица N 3 |
0,555 |
|
|||||
|
- улица N 4 |
1,560 |
|
|||||
|
7. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
село Лозовка на площадке N 5, в том числе: |
Строительство |
2033 |
0,876 |
|
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
ул. Кинельская |
0,612 |
|
|||||
|
- улица N 2 |
0,264 |
|
|||||
|
8. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
поселок Заовражный в существующей застройке, в том числе: |
Строительство |
2033 |
1,771 |
|
|
|
- ул. Дачная |
0,975 |
|
|||||
|
- ул. Первомайская |
0,171 |
|
|||||
|
- улица N 3 |
0,481 |
|
|||||
|
- улица N 4 |
0,144 |
|
|||||
|
9. |
Улицы и автомобильные дороги местного значения |
поселок Заовражный на площадке N 7, в том числе: |
Строительство |
2033 |
0,503 |
|
|
|
- улица N 1 |
0,221 |
|
|||||
|
- улица N 2 |
0,282 |
|
|||||
|
10. |
Автомобильный мост |
село Лозовка на ул. Заречная через реку Лозовка |
Реконструкция |
2033 |
- |
Длина -50 м Ширина - 8 м |
|
2.10. Объекты местного значения в сфере обеспечения первичных мер пожарной безопасности
в границах населенных пунктов
|
N п/п |
Назначение и наименование объекта |
Местоположение объекта |
Вид работ, который планируется в целях размещения объекта |
Срок, до которого планируется размещение объекта, годы |
Основные характеристики объекта |
Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
||
|
площадь земельного участка, га |
площадь объекта, га |
иные характеристики |
||||||
|
1. |
Противопожарный пирс |
село Новые Ключи на пруду Почтенный в центральной части на ул. Елисея Субочева |
Строительство |
2033 |
|
- |
Съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12Х12 м |
Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
|
2. |
Противопожарный пирс |
селе Лозовка на р. Лозовка по ул. Заречная |
Строительство |
2033 |
|
- |
Съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12Х12 м |
|
|
3. |
Противопожарный пирс |
поселок Заовражный на пруду Верхний по ул. Центральная |
Строительство |
2033 |
|
- |
Съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12Х12 м |
|
3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального
значения, объектах местного значения муниципального района Кинель-Черкасский, объектах местного значения
сельского поселения Новые Ключи, за исключением линейных объектов
|
Вид зоны |
Площадь, га |
Коэффициент застройки |
Коэффициент плотности застройки |
Плотность населения, чел./га |
|
Жилые зоны |
359,5012 |
0,2-0,3 |
0,4-0,6 |
20-30 |
|
|
Объекты местного значения муниципального района: образовательный комплекс, включающий здание общеобразовательного учреждения (государственное бюджетное учреждения средняя образовательная школа N 2) на 196 мест и дошкольного образовательного учреждения на 60 мест в селе Новые Ключи на ул. Советская, 38 (реконструкция); образовательный комплекс, включающий здание общеобразовательного учреждения (государственное бюджетное учреждения средняя образовательная школа N 3) на 196 мест и дошкольного образовательного учреждения на 50 мест в селе Лозовка на ул. Центральная, 1 (реконструкция); Объекты местного значения сельского поселения: предприятие бытового обслуживания на 10 рабочих мест в селе Новые Ключи на ул. Октябрьская; газорегуляторный пункт в селе Новые Ключи на площадке N 2, производительность до 260 куб. м/час; газорегуляторный пункт в селе Новые Ключи на площадке N 7, производительность до 240 куб. м/час; кабельный ящик (ЯКГ) в селе Новые Ключи на площадке N 1; кабельный ящик (ЯКГ) в селе Новые Ключи на площадке N 2; кабельный ящик (ЯКГ) в селе Новые Ключи на площадке N 4; кабельный ящик (ЯКГ) в селе Новые Ключи на ул. Советская; кабельный ящик (ЯКГ) в селе Новые Ключи на ул. Первомайская; три кабельных ящика (ЯКГ) в селе Новые Ключи на площадке N 3; кабельный ящик (ЯКГ) в селе Лозовка на ул. Центральная; два кабельных ящика (ЯКГ) в селе Лозовка на площадке N 4; кабельный ящик (ЯКГ) в селе Лозовка на площадке N 5; кабельный ящик (ЯКГ) в селе Лозовка на площадке N 6; кабельный ящик (ЯКГ) в селе Лозовка на ул. Озерная; комплектная трансформаторная подстанция в селе Новые Ключи на площадке N 1 (мощность – 1х160кВА); комплектная трансформаторная подстанция в селе Новые Ключи на площадке N 2 (мощность 1х100кВА); комплектная трансформаторная подстанция в селе Новые Ключи на площадке N 3 (мощность 1х160кВА); комплектная трансформаторная подстанция в селе Лозовка на площадке N 4, на ул. Кинельская (мощность – 1х160кВА, реконструкция); комплектная трансформаторная подстанция в селе Лозовка на площадке N 5, на ул. Молодежная (мощность – 1х250кВА, реконструкция); комплектная трансформаторная подстанция в селе Лозовка на площадке N 6, на ул. Заречная (мощность – 1х160кВА, реконструкция); комплектная трансформаторная подстанция в поселке Заовражный на площадке N 7 (мощность –1х100кВА) |
|||
|
Развитие жилой зоны до 2033 года в селе Новые Ключи планируется на следующих площадках: на площадках в существующей застройке, расположенных в северо-восточной части населенного пункта на ул. Первомайской, общая площадь территории 2,47 га (планируется размещение 16 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 2400 кв. м, расчётная численность населения – 48 человек); на площадках в существующей застройке, расположенных в центральной части населенного пункта на ул. Советская, общая площадь территории 1,74 га (планируется размещение 11 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1650 кв. м, расчётная численность населения – 33 человека); на площадках в существующей застройке, расположенных в существующей застройке на ул. Советская, общая площадь территории 0,37 га (планируется размещение 2 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 300 кв. м, расчётная численность населения – 6 человек); на площадках в существующей застройке, расположенных в существующей застройке на ул. Елисея Субочева, общая площадь территории 1,40 га (планируется размещение 9 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1350 кв. м, расчётная численность населения – 27 человек); на площадках в существующей застройке, расположенной в северо-западной части на ул. Октябрьская, общая площадь территории 3,20 га (планируется размещение 21 индивидуального жилого дома, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 3150 кв. м, расчётная численность населения – 63 человека); на площадке N 1, расположенной в северо-западной части населенного пункта по ул. Октябрьская, общая площадь территории – 5,18 га (планируется размещение 32 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда –4800 кв. м, расчётная численность населения – 96 человек); на площадке N 2, расположенной в восточной части населенного пункта по ул. Первомайская, общая площадь территории - 4,22 га (планируется размещение 28 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда –4200 кв. м, расчётная численность населения – 84 человека); на площадке N 3, расположенной в юго-восточной части населенного пункта по ул. Елисея Субочева, общая площадь территории - 11,18 га (планируется размещение 61 индивидуального жилого дома, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 9150 кв. м, расчётная численность населения – 183 человека). Развитие жилой зоны до 2033 года в селе Лозовка планируется на следующих площадках: на площадках в существующей застройке, расположенных в
центральной части населенного пункта на ул. Центральная и на площадках в существующей застройке, расположенных в центральной части населенного пункта на ул. Центральная, общая площадь территории 0,80 га (планируется размещение 5 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 750 кв. м, расчётная численность населения – 15 человек); на площадках в существующей застройке, расположенных в центральной части населенного пункта на ул. Озерная, общая площадь территории 1,47 га (планируется размещение 10 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1500 кв. м, расчётная численность населения – 30 человек); на площадках в существующей застройке, расположенных в северо-западной части населенного пункта на ул. Кинельская, общая площадь территории 0,90 га (планируется размещение 6 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 900 кв. м, расчётная численность населения – 18 человек); на площадке N 4, расположенной в восточной части населенного пункта по ул. Кинельская, общая площадь территории – 7,04 га (планируется размещение 44 индивидуальных жилых дома, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 6600 кв. м, расчётная численность населения – 132 человека); на площадке N 5, расположенной в центральной части населенного пункта по ул. Молодежная, общая площадь территории – 3,97 га (планируется размещение 26 индивидуальных жилых дома, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 3900 кв. м, расчётная численность населения – 78 человек); на площадке N 6, расположенной в южной части населенного пункта по ул. Заречная, общая площадь территории – 4,84 га (планируется размещение 30 индивидуальных жилых дома, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 4500 кв. м, расчётная численность населения – 90 человек); Развитие жилой зоны до 2033 года в поселке Заовражный планируется на следующих площадках: на площадках в существующей застройке, расположенных в северо-западной части населенного пункта на ул. Центральная, общая площадь территории 1,45 га (планируется размещение 9 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1350 кв. м, расчётная численность населения – 27 человек); на площадках в существующей застройке, расположенных в северо-восточный части населенного пункта на ул. Центральная, общая площадь территории 0,78 га (планируется размещение 5 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 750 кв. м, расчётная численность населения – 15 человек); на площадках в существующей застройке, расположенных в южной части населенного пункта на ул. Дачная, общая площадь территории 1,99 га (планируется размещение 13 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1950 кв. м, расчётная численность населения – 39 человек); на площадках в существующей застройке, расположенных в юго-западной части населенного пункта на ул. Первомайская, общая площадь территории 1,30 га (планируется размещение 8 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1200 кв. м, расчётная численность населения – 24 человека); на площадке N 7, расположенной в центральной части населенного пункта по ул. Центральная, общая площадь территории – 9,69 га (планируется размещение 55 индивидуальных жилых дома, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 8250 кв. м, расчётная численность населения – 165 человек). |
||||
|
Общественно-деловые зоны |
2,89 |
0,8-1 |
2,4-3 |
- |
|
|
Объекты регионального значения: пожарное депо на 2 машины в селе Лозовка на ул. Центральная Объекты местного значения муниципального района: фельдшерско-акушерский пункт в селе Новые Ключи на ул. Советская, 30 (реконструкция, на 9 посещений в смену); фельдшерско-акушерский пункт в поселке Заовражный на ул. Центральная, 13 (реконструкция, на 5 посещений в смену). Объекты местного значения сельского поселения: здание сельского дома культуры на 250 мест в селе Новые Ключи на ул. Советская, 36 (реконструкция); комплектная трансформаторная подстанция в селе Новые Ключи на ул. Молодежная (мощность – 1х250кВА); комплектная трансформаторная подстанция в селе Лозовка на площадке N 6 на ул. Центральная (мощность – 1х160кВА) |
|||
|
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур |
254,91 |
0,8* |
2,4* |
- |
|
|
Объекты местного значения сельского поселения: водозабор в селе Новые Ключи на западе населенного пункта (реконструкция, увеличение производительности – до 220 куб. м/сут) |
|||
|
Зоны сельскохозяйственного использования |
20729,92 |
0,8** |
2,4** |
- |
|
|
Объекты местного значения сельского поселения: водозабор в селе Новые Ключи на юго-востоке населенного пункта (реконструкция, увеличение производительности – до 220 куб. м/сут); водозабор в селе Лозовка на юге и на востоке за границей населенного пункта (реконструкция, увеличение производительности – до 180 куб. м/сут); водозабор в поселке Заовражный на юге поселка (реконструкция, увеличение производительности до 140 куб. м/сут) |
|||
|
Зоны рекреационного назначения |
225,8241 |
- |
- |
- |
|
|
Объекты местного значения сельского поселения: физкультурно-оздоровительный комплекс со спортивным залом площадью 540 кв.м в селе Лозовка на ул. Центральная; плоскостные спортивные сооружения площадью 0,36 га в селе Новые Ключи на ул. Октябрьская; плоскостные спортивные сооружения площадью 0,4 га селе Лозовка на ул. Центральная; парк общей площадью 1,76 га в селе Новые Ключи на ул. Советская; парк общей площадью 0,33 га в селе Новые Ключи на ул. Елисея Субочева; аллея общей площадью 0,85 га в селе Лозовка на ул. Заречная; парк общей площадью 1,75 га в селе Лозовка на ул. Центральная; противопожарный пирс в селе Новые Ключи на пруду Почтенный в центральной части на ул. Елисея Субочева (съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12х12 м); противопожарный пирс в селе Лозовка на р. Лозовка по ул. Заречная (съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12х12 м); противопожарный пирс в поселке Заовражный на пруду Верхний по ул. Центральная (съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12х12 м) |
|||
|
Зоны специального назначения |
5,2604 |
- |
- |
- |
* Для промышленных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с «СП 18.13330.2019. Свод правил. Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»)», утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 17.09.2019 N 544/пр.
** Для сельскохозяйственных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с «СП 19.13330.2019 Свод правил.
Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-97-76* Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий)», утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 620/пр.
