Постановление Правительства Самарской области от 21.10.2025 N 639 "О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 13.12.2007 N 261 "Об утверждении Схемы территориального планирования Самарской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2025 г. N 639
О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области
от 13.12.2007 N 261 "Об утверждении Схемы территориального
планирования Самарской области"
В соответствии со статьей 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Самарской области "О градостроительной деятельности на территории Самарской области" в целях актуализации информации о планируемом размещении объектов регионального значения, обеспечения устойчивого социально-экономического развития Самарской области Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Самарской области от 13.12.2007 N 261 "Об утверждении Схемы территориального планирования Самарской области" следующие изменения:
в положении о территориальном планировании Самарской области:
в разделе 2 "Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения Самарской области, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов" пункты 1, 2 подраздела 2.1 "Прочие объекты, связанные с производственной деятельностью" раздела 2 "Предприятия промышленности, сельского и лесного хозяйства, объекты утилизации и переработки отходов производства и потребления", пункты 3.2, 3.22 подраздела 3.7 "Объекты воздушного транспорта" раздела 3 "Объекты транспортной инфраструктуры", пункт 2 подраздела 4.2 "Магистральные трубопроводы, объекты добычи и транспортировки жидких и газообразных углеводородов, распределительные трубопроводы для транспортировки газа" раздела 4 "Объекты трубопроводного транспорта и инженерной инфраструктуры" изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
сводную карту планируемого размещения объектов регионального значения Самарской области изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов регионального значения социальной инфраструктуры, отдыха и туризма, санаторно-курортного назначения Самарской области изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов регионального значения: предприятий промышленности, сельского и лесного хозяйства, объектов утилизации и переработки отходов производства и потребления Самарской области изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов регионального значения транспортной инфраструктуры Самарской области изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов регионального значения трубопроводного транспорта, инженерной инфраструктуры и объектов предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера Самарской области изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
2. Министерству градостроительной политики Самарской области обеспечить доступ к утвержденной Схеме территориального планирования Самарской области с внесенными изменениями и материалами по их обоснованию в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срок, не превышающий 10 дней со дня вступления в силу настоящего постановления.
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство градостроительной политики Самарской области.
Первый
вице-губернатор –
председатель Правительства
Самарской области М.А.Смирнов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства Самарской области
от 21 октября 2025 г. N 639
Положение о территориальном планировании Самарской области
2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения Самарской области, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов
2. Предприятия промышленности, сельского и лесного хозяйства, объекты утилизации и переработки отходов производства и потребления
2.1. Прочие объекты, связанные с производственной деятельностью
N п/п | Назначение и наименование объекта | Местоположение объекта | Способ размещения объекта | Основные характеристики объекта | Характеристики зон с особыми условиями использования территорий | ||
площадь земельного участка | площадь объекта | иные характеристики | |||||
1. | Технопарк в сфере высоких технологий "Жигулевская долина" | г.о. Тольятти, г. Тольятти, Автозаводский район, Южное шоссе, д. 165, кадастровый квартал 63:09:0102161 | Строительство | 28,8968 га | 67144,48 м2 | Инфраструктура технопарка: офисные помещения; производственные и лабораторные помещения, ресторация, фитнес-центр, спортивная площадка, конгресс-центр, гостиница Резиденты технопарка - компании с проектами в сфере информационных технологий, транспорта, инжиниринга и других отраслей, объекты которых относятся к V классу опасности. Срок реализации - 2030 год | Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны - 50 м. Устанавливается в соответствии с п. 4.7 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (в редакции от 15.11.2024 N 41) - в каждом конкретном случае с учетом результатов экспертизы проекта СЗЗ, а также натурных исследований качества атмосферного воздуха, измерений уровней физического воздействия |
2. | Промышленный технопарк "Жигулевская долина-2" | г.о. Тольятти, г. Тольятти, Южное шоссе, кадастровый квартал 63:09:0102161 | Строительство | 5,65 га | Определяется проектом | Многоотраслевая специализация На территории промышленного технопарка в соответствии с санитарной классификацией допускается размещение промышленных объектов III, IV и V классов вредности. Срок реализации - 2030 год | Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны 50 - 300 метров устанавливается в соответствии с пунктом 4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (в редакции от 15.11.2024 N 41) при наличии проектов обоснования санитарно-защитной зоны с расчетами загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух. Согласно пункту 3.13 размер санитарно-защитной зоны для групп промышленных объектов и производств устанавливается с учетом суммарных выбросов и физического воздействия источников промышленных объектов и производств. Для них устанавливается единая расчетная санитарно-защитная зона |
3. Объекты транспортной инфраструктуры
3.7. Объекты воздушного транспорта
N п/п | Назначение и наименование объекта | Местоположение объекта | Способ размещения объекта | Основные характеристики объекта | Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
3.2. | Посадочная Площадка "Индустриальный парк Жигулевская Долина-2", находящаяся в собственности субъекта Российской Федерации, в целях обеспечения приема, наземного и технического обслуживания, выпуска беспилотных воздушных судов (Самарская область) | г.о. Тольятти, г. Тольятти, земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102161:677 | Строительство | Ширина взлетно-посадочной площадки - 30 метров; длина взлетно-посадочной площадки - 1200 метров; пропускная способность аэропорта, пасс./час - 0; грузоперевозки, тонн - 0, тип посадочной площадки совмещенная (подлежат уточнению при проектировании). Срок реализации - 2030 год | Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны посадочной площадки для приема, наземного и технического обслуживания, выпуска беспилотных воздушных судов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (в ред. от 15.11.2024 N 41) не предусмотрен. Санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с пунктом 2.6 и пунктом 2.9 в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух |
3.22. | Посадочная площадка "Индустриальный парк Преображенка", находящаяся в собственности субъекта Российской Федерации, в целях обеспечения приема, наземного и технического обслуживания, выпуска беспилотных воздушных судов (Самарская область) | м.р. Волжский, с.п. Лопатино, с. Лопатино, земельный участок с кадастровым номером 63:17:0000000:5937 | Строительство | Ширина взлетно-посадочной площадки - 30 метров; длина взлетно-посадочной площадки - 1200 метров; пропускная способность аэропорта, пасс./час - 0; грузоперевозки, тонн - 0, тип посадочной площадки совмещенная (подлежат уточнению при проектировании). Срок реализации - 2030 год | Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны посадочной площадки для приема, наземного и технического обслуживания, выпуска беспилотных воздушных судов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (в ред. от 15.11.2024 N 41) не предусмотрен. СЗЗ устанавливается в соответствии с пунктом 2.6 и пунктом 2.9 в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух |
4. Объекты трубопроводного транспорта и инженерной
инфраструктуры
4.2. Магистральные трубопроводы, объекты добычи и транспортировки жидких и газообразных углеводородов,
распределительные трубопроводы для транспортировки газа
N п/п | Назначение и наименование объекта | Местоположение объекта | Способ размещения объекта | Основные характеристики объекта | Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
2. | Газопровод от ГРС с.п. Лопатино до Технопарка и существующих точек подключения муниципального района Волжский | м.р. Волжский, г.о. Самара | Строительство | Определяются в соответствии с заданием на проектирование; давление - 1,2 Мпа; протяженность сооружения - 13,2 км; вид расположения трубопровод надземный. Срок реализации - 2025 - 2026 годы | Размеры охранных зон устанавливаются в соответствии с пунктом 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода |
