Постановление Правительства Самарской области от 14.10.2025 N 627 "О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 25.07.2016 N 402 "Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 октября 2025 г. N 627

О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области

от 25.07.2016 N 402 "Об утверждении Порядка определения вида

фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений"

В соответствии с пунктом 9 статьи 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Самарской области от 25.07.2016 N 402 "Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений" следующие изменения:

в Порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее - Порядок):

пункт 5 дополнить абзацем следующего содержания:

"налоговый период.";

пункт 7 после абзаца седьмого дополнить абзацем следующего содержания:

"е) обращение с заявлением об определении вида фактического использования объекта недвижимости за налоговый период, в отношении которого ранее уполномоченным органом было принято одно из решений, указанных в пункте 11 настоящего Порядка.";

пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. Уполномоченный орган самостоятельно принимает решение об устранении технической ошибки, допущенной при включении объектов недвижимости в Перечень.

Под технической ошибкой понимается включение объектов недвижимости в Перечень в случае, если по состоянию на 1-е число соответствующего налогового периода:

объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета;

объект, назначение которого, согласно сведениям ЕГРН, определено как жилое (в том числе жилое помещение, жилой дом, квартира, многоквартирный жилой дом);

объект, наименование которого, согласно сведениям ЕГРН, определено как садовый дом, баня, баня-прачечная, теплица, сарай, погреб, кладовая, хозяйственная кладовая (хозкладовая), объект гаражного назначения (гараж, гаражный бокс, гараж боксовый, гараж с хозблоком, гараж со складом, бокс, бокс для автомобилей, машино-место, место для парковки автомобиля, парковочное место);

объект является земельным участком;

объект является объектом незавершенного строительства;

объект имеет идентичные характеристики.

Положения настоящего пункта не применяются в случае принятия уполномоченным органом решения об определении вида фактического использования объекта недвижимости как объекта, соответствующего требованиям статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с правилами, установленными настоящим Порядком, а также в случае, если в распоряжении уполномоченного органа имеются акты осмотра, согласно которым объект подлежит отнесению к объектам, налогообложение которых должно производиться в соответствии с правилами, установленными статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением случаев принятия решения об определении вида фактического использования объекта недвижимости как объекта, соответствующего требованиям статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе правообладателей объектов недвижимости в обеспечении беспрепятственного доступа членов комиссии к объекту недвижимости для его осмотра.";

приложение 2 к Порядку изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство имущественных отношений Самарской области.

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

                 Первый

        вице-губернатор –

председатель Правительства

        Самарской области                                                                                        М.А.Смирнов

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства Самарской области

от 14 октября 2025 г. N 627

--------------------------------

<*> Сведения заполняются с указанием источника информации (на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, документов технического учета (инвентаризации) либо фактических измерений (обмера).

5. Расчет доли площади объекта для определения вида

фактического использования объекта недвижимого имущества

(приведен в таблице)

Таблица