Постановление Правительства Самарской области от 11.09.2025 N 536 "О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2025 г. N 536
О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Красные
Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области», «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области» Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Генеральный план сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области, утверждённый решением Собрания представителей сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области от 12.12.2013 N 93, следующие изменения:
положение о территориальном планировании сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
карту границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:25000), изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
карту функциональных зон сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:25000) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:10000) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:10000) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
графические описания местоположения границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области, изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
2. Министерству градостроительной политики Самарской области обеспечить доступ к утверждённому Генеральному плану сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий десяти дней со дня вступления в силу настоящего постановления.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство градостроительной политики Самарской области.
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый
вице-губернатор –
председатель Правительства
Самарской области М.А. Смирнов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Самарской области
от 11 сентября 2025 г. N 536
ПОЛОЖЕНИЕ
о территориальном планировании сельского поселения Красные Ключи
муниципального района Похвистневский Самарской области
1. Общие положения
1.1. В соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации Генеральный план сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (далее – Генеральный план) является документом территориального планирования муниципального образования. Генеральным планом определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области в целях обеспечения их устойчивого развития, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
1.2. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, уставом сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области, иными нормативными правовыми актами сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области.
1.3. При осуществлении территориального планирования сельского поселения Красные Ключи учтены интересы Российской Федерации, Самарской области, муниципального района Похвистневский по реализации полномочий федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления муниципального района Похвистневский, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории Самарской области приоритетных национальных проектов, федеральных и областных целевых программ, программ развития муниципального района Похвистневский.
1.4. Генеральный план разработан в соответствии со Стратегией социально-экономического развития Самарской области на период до 2030 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 12.07.2017 N 441, планами и программами комплексного социально-экономического развития муниципального района Похвистневский и сельского поселения Красные Ключи.
1.5. При подготовке Генерального плана учтены:
программы, принятые в установленном порядке и реализуемые за счет средств федерального бюджета, бюджета Самарской области, бюджета муниципального района Похвистневский, бюджета сельского поселения Красные Ключи;
решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание на территории сельского поселения Красные Ключи объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса;
сведения, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;
Схема территориального планирования Самарской области, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 N 261;
Схема территориального планирования муниципального района Похвистневский Самарской области, утвержденная решением Собрания представителей муниципального района Похвистневский Самарской области от 23.06.2010 N 436;
предложения заинтересованных лиц.
1.6. Генеральный план включает:
положение о территориальном планировании сельского поселения Красные Ключи;
карту границ населённых пунктов, входящих в состав сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:25 000);
карту функциональных зон сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:25 000);
карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области.
1.7. Положение о территориальном планировании сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области включает:
сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Похвистневский, объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, за исключением линейных объектов.
1.8. Карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи включают:
карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:10 000);
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:10 000).
1.9. На картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи отображаются планируемые для размещения объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения Красные Ключи полномочий по вопросам местного значения сельского поселения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Самарской области, уставом сельского поселения Красные Ключи и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения Красные Ключи. Для отображения планируемого размещения линейных объектов, расположенных за границами населенных пунктов, могут применяться как карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:10 000), так и карта функциональных зон сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:25 000).
1.10. Функциональное зонирование территории отображено на картах Генерального плана в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 N 10 (далее – Приказ). Для определения границ функциональных зон может применяться как карта функциональных зон сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:25 000), так и карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:10 000).
1.11. Виды объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, отображенные на картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, соответствуют требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и части 2.1 статьи 5 Закона Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области».
Отображение объектов на картах Генерального плана выполнено в соответствии с требованиями Приказа.
1.12. Реализация Генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утверждаемыми администрацией сельского поселения Красные Ключи, и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами администрации сельского поселения Красные Ключи, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программами комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса. Указанные мероприятия могут включать:
подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;
принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
создание объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи на основании документации по планировке территории.
1.13. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Красные Ключи, решения органов местного самоуправления сельского поселения Красные Ключи, иных главных распорядителей средств бюджета сельского поселения Красные Ключи, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, приняты до утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, или в случае внесения в Генеральный план изменений в части размещения объектов местного значения такие программы и решения подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в двухмесячный срок соответственно с даты их утверждения, даты внесения в них изменений.
1.14. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Красные Ключи, решения органов местного самоуправления сельского поселения Красные Ключи, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, в Генеральный план в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.
1.15. В случае если в Генеральный план внесены изменения, предусматривающие строительство или реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, которые являются объектами местного значения и не включены в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, данные программы подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в трехмесячный срок с даты внесения соответствующих изменений в Генеральный план.
1.16. Указанные в настоящем Положении характеристики планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи (площадь, протяженность, количество мест и т.п.) являются ориентировочными и подлежат уточнению в документации по планировке территории и в проектной документации на соответствующие объекты.
1.17. Вновь построенные, прошедшие реконструкцию или капитальный ремонт объекты должны соответствовать требованиям доступности для маломобильных групп населения (в том числе инвалидов-колясочников, инвалидов по слуху и зрению).
1.18. Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Размеры санитарно-защитных зон иных планируемых объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 (далее – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Красные Ключи I – III классов опасности, определяются проектами ориентировочного размера санитарно-защитной зоны соответствующих объектов.
1.19. Применение отображенных на картах материалов по обоснованию Генерального плана зон с особыми условиями использования территории осуществляется с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации о том, что установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории осуществляются на основании решения уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления и положений статьи 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий считаются установленными или измененными со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и отображенные на картах материалов по обоснованию Генерального плана ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны применяются в порядке, установленном статьей 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
1.20. Отображение на картах Генерального плана планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района Похвистневский не определяет их местоположение, а осуществляется в целях определения функциональных зон их размещения.
1.21. Отображение на картах Генерального плана существующих и планируемых объектов, не являющихся объектами федерального значения, объектами регионального значения, объектами местного значения, осуществляется в информационных целях.
