Постановление Правительства Самарской области от 08.09.2025 N 517 "О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2025 г. N 517
О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области
В соответствии c Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области», «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области» Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Генеральный план сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области, утверждённый решением Собрания представителей сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области от 16.12.2013 N 84, следующие изменения:
положение о территориальном планировании сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
карту границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:25000), изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
карту функциональных зон сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:25000) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:25000) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:10000) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:10000) изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;
графические описания местоположения границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области, изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
2. Министерству градостроительной политики Самарской области обеспечить доступ к утверждённому Генеральному плану сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий десяти дней со дня вступления в силу настоящего постановления.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство градостроительной политики Самарской области.
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый
вице-губернатор –
председатель Правительства
Самарской области М.А. Смирнов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Самарской области
от 08.09.2025 N 517
ПОЛОЖЕНИЕ
о территориальном планировании сельского поселения Нижнее Санчелеево
муниципального района Ставропольский Самарской области
1. Общие положения
1.1. В соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации Генеральный план сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (далее – Генеральный план) является документом территориального планирования муниципального образования. Генеральным планом определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области в целях обеспечения их устойчивого развития, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
1.2. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, уставом сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области, иными нормативными правовыми актами сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области.
1.3. Генеральный план включает:
положение о территориальном планировании сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области;
карту границ населённых пунктов, входящих в состав сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:25 000);
карту функциональных зон сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:25 000);
карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области.
1.4. Положение о территориальном планировании сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области включает:
сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Ставропольский, объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево, за исключением линейных объектов.
1.5. Карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево включают:
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:10000);
карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:10000);
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:25 000).
1.6. На картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево отображаются планируемые для размещения объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения Нижнее Санчелеево полномочий по вопросам местного значения сельского поселения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Самарской области, уставом сельского поселения Нижнее Санчелеево и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения Нижнее Санчелеево. Для отображения планируемого размещения линейных объектов, расположенных за границами населенных пунктов, могут применяться как карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:10000), так и карта функциональных зон сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:25 000).
1.7. Функциональное зонирование территории отображено на картах Генерального плана в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 N 10 (далее – Приказ). Для определения границ функциональных зон может применяться как карта функциональных зон сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:25 000), так и карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области (М 1:10000).
1.8. Отображение объектов на картах Генерального плана выполнено в соответствии с требованиями Приказа.
1.9. Реализация Генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утверждаемыми администрацией сельского поселения Нижнее Санчелеево, и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами администрации сельского поселения Нижнее Санчелеево, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программами комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса. Указанные мероприятия могут включать:
подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;
принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
создание объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево на основании документации по планировке территории.
1.10. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Нижнее Санчелеево, решения органов местного самоуправления сельского поселения Нижнее Санчелеево, иных главных распорядителей средств бюджета сельского поселения Нижнее Санчелеево, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, приняты до утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, или в случае внесения в Генеральный план изменений в части размещения объектов местного значения такие программы и решения подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в двухмесячный срок соответственно с даты их утверждения, даты внесения в них изменений.
1.11. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Нижнее Санчелеево, решения органов местного самоуправления сельского поселения Нижнее Санчелеево, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, в Генеральный план в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.
1.12. В случае если в Генеральный план внесены изменения, предусматривающие строительство или реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, которые являются объектами местного значения и не включены в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, данные программы подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в трехмесячный срок с даты внесения соответствующих изменений в Генеральный план.
1.13. Указанные в настоящем Положении характеристики планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево (площадь, протяженность, количество мест и иные) являются ориентировочными и подлежат уточнению в документации по планировке территории и в проектной документации на соответствующие объекты.
1.14. Вновь построенные, прошедшие реконструкцию или капитальный ремонт объекты должны соответствовать требованиям доступности для маломобильных групп населения (в том числе инвалидов-колясочников, инвалидов по слуху и зрению).
1.15. В настоящем Положении в соответствии с требованиями пункта 1 части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации указаны характеристики зон с особыми условиями использования территории в случаях, если размещение планируемого объекта предполагает установление зоны с особыми условиями использования территории. Зоны с особыми условиями использования территорий, характеристики которых указаны в настоящем Положении, не являются установленными зонами в соответствии с пунктом 24 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации и не влекут правовых последствий по ограничению использования земельных участков. Характеристики зон с особыми условиями использования территории для планируемых объектов местного значения указаны в настоящем Положении с учетом требований главы XIX Земельного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 12 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и нормативных правовых актов об отдельных видах зон с особыми условиями использования территорий, действующих на момент разработки настоящего Генерального плана.
1.16. На картах материалов по обоснованию Генерального плана зоны с особыми условиями использования территории отображены в целях обоснования территориального планирования, в том числе обоснования установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов местного значения. Зоны с особыми условиями использования территории отображены на картах материалов по обоснованию Генерального плана с учетом требований главы XIX Земельного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 12 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и нормативных правовых актов об отдельных видах зон с особыми условиями использования территорий, действующих на момент разработки Генерального плана.
Отображение зон с особыми условиями использования территории на картах материалов по обоснованию Генерального плана не влечет ограничения использования земельных участков в соответствующих зонах. В соответствии с пунктом 24 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий действуют в установленных зонах с особыми условиями использования территорий, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
1.17. Отображение на картах Генерального плана планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района Ставропольский не определяет их местоположение, а осуществляется в целях определения функциональных зон их размещения.
1.18. Отображение на картах Генерального плана существующих и планируемых объектов, не являющихся объектами федерального значения, объектами регионального значения, объектами местного значения, осуществляется в информационных целях.
1.19. В интересах Российской Федерации при осуществлении территориального планирования сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области учитываются:
линии электропередачи, планируемые для размещения (реконструкции) ВЛ 220 кВ ТЭЦ ВАЗа – Черемшанская (в целях повышение надежности электроснабжения потребителей; строительство мостового перехода через р. Волгу городского округа Тольятти и выходом на автомобильную дорогу М-5 Урал (IV этап) в муниципальном районе Ставропольский).
1.20. В интересах Самарской области при осуществлении территориального планирования сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области учитывается:
строительство обхода г. Тольятти с мостовым переходом через р. Волгу в составе международного транспортного маршрута «Европа – Западный Китай» на территории сельского поселения Нижнее Санчелеево.
2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области, их основные характеристики и местоположение
2.1. Объекты местного значения в сфере физической культуры и массового спорта
N п/п | Вид объекта* | Наименова-ние и назначение объекта | Местополо-жение объекта | Вид работ, который планируется в целях размещения объекта | Срок, до которого планирует-ся размеще-ние объекта, годы | Основные характеристики объекта** | Функцио-нальная зона (за исключе-нием линейных объектов) | Характерис- тики зон с особыми условиями использования территорий |
1. |
Спортивное сооружение | Спортивные плоскостные сооружения
Обеспечение населения объектами физической культуры | село Нижнее Санчелеево, | Строительство | 2035 | Площадь земельного участка – 1,7 га (пропускная способность – 38 чел./смену)**. Подтип спортивного сооружения – плоскостное
спортивное | Жилая зона | Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
|
2. |
Объект спорта, включа-ющий раздельно- норми-руемые спортивные сооружения (объекты) (в т.ч. физкуль-турно-оздорови-тельный комплекс) | Физкуль- турно-оздорови-тельный комплекс
Организация проведения официаль-ных физкульту-рно-оздорови-тельных и спортивных мероприятий | село Нижнее Санчелеево, ул. Красно-армейская | Строительство | 2035 | Площадь объек- та – 500 кв. м со спортивным залом (площадью 72 кв. м), пропускная способность для зала общефизической подготовки – 7 чел./смену (10 кв. м на чел.)** | Общест-венно-деловая зона |
|
3. |
Спортивное сооружение | Спортивные плоскостные сооружения
Обеспечение населения объектами физической культуры | поселок Новая Васильевка, площадка N 5 | Строительство | 2035 | Площадь земельного участка – 0,5 га (норма на чел. – 20 кв. м, ориентировочная пропускная способность – 30 чел/смену)**. Подтип спортивного сооружения – плоскостное спортивное сооружение | Зона рекреаци-онного назначения
| Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
|
4. |
Спортивное сооружение | Футбольное поле
Обеспечение населения объектами физической культуры | село Нижнее Санчелеево, ул. Советская | Строительство | 2035 | Площадь земельного участка – 0,8 га, пропускная способность – 22 – 32 чел./смену**. Подтип спортивного сооружения – плоскостное спортивное сооружение | Обществе-нно-деловая зона |
|
5. |
Объект спорта, включа-ющий раздельно- норми-руемые спортивные сооружения (объекты) (в т.ч. физку-льтурно-оздоро-вительный комплекс) | Физкуль- турно-оздоровительный комплекс
Организация проведения официальных физкуль- турно-оздоровите-льных и спортивных мероприятий | село Нижнее Санчелеево, площадка N 9 | Строительство | 2035 | Площадь объекта – 500 кв. м, пропускная способность для зала
общефизической | Зоны рекреаци-онного назначения |
|
2.2. Объекты местного значения в сфере культуры
N п/п | Вид объекта* | Наименование и назначение объекта | Местополо-жение объекта | Вид работ, который планируется в целях размещения объекта | Срок, до которого планируется размещение объекта, годы | Основные характеристики объекта** | Функциона-льная зона (за
исключе-нием линейных | Характеристики зон
с особыми условиями |
1. |
Объект культурно-досугового (клубного) типа | Культурно-досуговый центр
Создание условий для организации досуга и обеспечения услугами организаций культуры | поселок Новая Васильевка, площадка N 5 | Строительство | 2035 | 200 мест, с размещением подросткового клуба**. Подтип объекта культурно-досугового (клубного) типа – клуб, в том числе клуб и (или) культурно-досуговый комплекс сельского поселения | Обществен-но-деловая зона | Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
2. |
Объект культурно-досугового (клубного) типа | Сельский дом культуры
Создание условий для организации досуга и обеспечения услугами организаций культуры | село Нижнее Санчелеево, ул. Красноар-мейская | Реконструкция | 2035 | Увеличение вместимости до 225 мест**. Подтип объекта культурно-досугового (клубного) типа – клуб, в том числе клуб и (или) культурно-досуговый комплекс сельского поселения | Обществен-но-деловая зона |
2.3. Объекты местного значения в сфере обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения
N п/п | Вид объекта* | Наименование и назначение объекта | Местополо-жение объекта | Вид работ, который планируется в целях размещения объекта | Срок, до которого планируется размещение объекта, годы | Основные характеристики объекта** | Функциона-льная зона | Характеристики зон
с особыми условиями |
1. |
Иные объекты единой государст-венной системы предупре-ждения и ликвида-ции чрезвычай-ных ситуаций | Пожарный пирс
Организация и осуществле-ние мероприятий по защите населения и территории населенного пункта от чрезвычай-ных ситуаций природного и техногенного характера
| село Нижнее Санчелеево, ул. Советская, в южной части села | Строительство | 2035 | Съезд с твердым покрытием шириной 3,5 м, площадка размером 12х12 м, площадь объекта – 150 кв. м
| Зоны рекреацион-ного назначения | Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется |
2.4. Объекты местного значения в сфере организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения
N п/п | Вид объекта* | Наименование и назначение объекта | Местополо-жение объекта | Вид работ, который планируется в целях размещения объекта | Срок, до которого планируется размещение объекта, годы | Основные характеристики объекта** | Функцио-нальная зона | Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
1. |
Кладбище
| Кладбище
Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения | поселок Новая | Реконструкция | 2035 | Площадь объекта – 0,7 га Тип кладбища – общественное
Классификация кладбища в соответствии с санитарной классифика- цией – сельское кладбище | Зоны специаль-ного назначения
| В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировоч-ный размер санитарно-защитной зоны объекта – 50 м |
2. |
Кладбище
| Кладбище
Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения | пос. Новая | Строитель-ство | 2035 | Площадь объекта – 36,03 га
Тип кладбища – вероисповеда-льное
Классификация кладбища в соответствии с санитарной классифика- цией – кладбища смешанного и традиционного
захоронения площадью | Зоны специаль-ного назначения
| В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентирово-чный размер санитарно-защитной зоны объекта – 500 м*** |
____________________
*** Согласно пункту 4.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для промышленных объектов и производств III, IV и V классов опасности размеры санитарно-защитных зон могут быть установлены, изменены на основании решения и санитарно-эпидемиологического заключения Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации или его заместителя. Наличие объекта, в отношении которого требуется установление санитарно-защитной зоны, не означает, что эта зона автоматически существует в ориентировочном размере.
2.5. Объекты местного значения в сфере водоснабжения
N п/п | Вид объекта* | Наименова-ние и назначение объекта | Местополо-жение объекта | Вид работ, планируется в целях размещения объекта | Срок, до которого планиру-ется размеще-ние объекта, годы | Основные характеристики | Функци-ональная зона | Характеристики зон
с особыми условиями |
1.
|
Водопровод | Сети водопровода
Организация водоснабже-ния | село Нижнее Санчелеево, в том числе: |
|
|
|
| В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода: при отсутствии грунтовых вод не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм; при наличии грунтовых вод не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов |
| площадка N 1, | Строительство
| 2035 | Протяженность – 2,3 км |
| |||
площадка N 3, | Строительство
| 2035 | Протяженность – 2,99 км |
| ||||
площадка N 4, | Строительство
| 2035 | Протяженность – 5,6 км |
| ||||
ул. Советская, существующая застройка | Строительство
Строительство
| 2035
2035 | Протяженность – 1,2 км
Протяженность – 1,7 км |
| ||||
|
|
|
|
| ||||
2. |
Водопровод | Сети водопровода
Организация водоснабже-ния | поселок Новая Васильевка, в том числе: |
|
|
|
| |
| площадка N 5, | Строительство
| 2035 | Протяженность – 2,09 км |
|
| ||
площадка N 6, | Протяженность – 1,04 км |
| ||||||
существующая застройка | Протяженность – 1,02 км |
| ||||||
3.
3.1. |
Водозабор
Артезианс-кая скважина | Водозабор
Артезианская скважина
Организация водоснабже-ния | поселок Новая Васильевка, площадка N 5 | Строительство
| 2035 | Тип водозабора – подземный водозабор
Производитель-ностью – 250 куб. м/сут | Производ-ственные зоны, зоны инженер-ной и транспор-тной инфраст-руктур | В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 радиус 1-го пояса ЗСО от 30 до 50 м в зависимости от защищенности подземных вод. Размеры 2-го и 3-го поясов ЗСО определяются на основании гидрогеологи-ческих расчетов |
4. |
Резервуар | Резервуар
Организация водоснабже-ния | поселок Новая Васильевка, площадка N 5 | Строительство
| 2035 | Емкость – 50 куб. м | Производ-ственные зоны, зоны инженер-ной и транспор-тной инфраст-руктур | |
2.6. Объекты местного значения в сфере газоснабжения
N п/п | Вид объекта* | Наименование и назначение объекта | Местопо-ложение объекта | Вид работ, который планируется в целях размещения объекта | Срок, до которого плани-руется размеще-ние объекта, годы | Основные характеристики | Функцио-нальная зона | Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
1. |
Газопро-вод
распреде-литель-ный | Сети
Организация газоснабжения | село Нижнее Санчелеево | Строительство | 2035 | Протяженность – 15,44 км |
| В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, вдоль трасс наружных газопроводов охранные зоны устанавливаются в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров – с противоположной стороны |
2. |
Пункт редуци-рования газа
| Шкафной газорегулятор-ный
пункт по
Организация газоснабжения | село Нижнее | Строительство | 2035 | 1 шт., в рамках технического перевооружения сети газоснабжения производитель-ностью до | Жилая зона | В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, охранная зона устанавливается в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ объекта |
3. |
Пункт редуци-рования газа
| Шкафной газорегулятор-ный пункт
Организация газоснабжения | село Нижнее польский в центральной части площадки N 4, ул. Заречная,
| Строительство | 2035 | 1 шт., в рамках технического перевооружения сети газоснабжения, технологического присоединения к газораспредели-тельной сети
производитель-ностью до 430 куб. м/час** | Жилая зона | |
4. |
Пункт редуциро-вания газа
| Шкафной газорегулятор-ный пункт
Организация газоснабжения | село Нижнее польский в северной части площадки
N 4, | Строительство | 2035 | 1 шт., в рамках технического перевооружения сети газоснабжения, технологического присоединения к газораспредели-тельной сети производитель-ностью до | Жилая зона |
2.6. Объекты местного значения в сфере электроснабжения
N п/п | Вид объекта* | Наимено-вание и назначение
| Местополо-жение объекта | Вид работ, планируется в целях размещения объекта | Срок, до которого планируется размещение объекта, годы | Основные характеристики объекта** | Функцио-нальная зона | Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
|
Трансфор-маторная подстан-ция (ТП) | Комплектные трансформа-торные подстанции
Организация электроснаб-жения | село Нижнее Санчелеево, площадка N 1 | Строительство | 2035 | 1х250 кВА= 0,25 МВА, количество трансформа- торов – 1, напряжение – 6 кВ | Жилая зона | В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений |
| село Нижнее Санчелеево, площадка N 3 северная часть площадки | 1х100 кВА= 0,100 МВА, количество трансформа- торов – 1, напряжение – 6 кВ | ||||||
| село Нижнее Санчелеево, южная часть площадки N 3 | 1х160 кВА= 0,160 МВА, количество трансформа- торов – 1, напряжение – 6 кВ | ||||||
| село
Нижнее Санчелеево, северная часть площадки | 1х250 кВА= 0,25 МВА, количество трансформа- торов – 1 напряжение – 6 кВ | ||||||
| село
Нижнее Санчелеево, южная часть площадки | 1х100 кВА= 0,100 МВА, количество трансформа-торов – 1 напряжение – 6 кВ | ||||||
2. |
Трансфор-маторная подстан-ция (ТП) | Комплектные трансфор-маторные подстанции
Организация электроснаб-жения | поселок Новая Васильевка, площадка N 5 | Строительство | 2035 | 1х160 кВА –0,160 МВА, количество трансформа-торов – 1 напряжение – 6 кВ
| Жилая зона | |
| поселок
Новая Васильевка, | 1х100 кВА= 0,100 МВА, количество трансформа-торов – 1 напряжение – 6 кВ |
2.7. Объекты местного значения в сфере транспортной инфраструктуры
N п/п | Вид объекта* | Наименование и назначение объекта | Местополо-жение объекта | Вид работ, который планируется в целях размещения объекта | Срок, до которого планируется размещение объекта, годы | Основные характеристики объекта** | Функцио-нальная зона | Характеристики зон с особыми условиями использования территорий |
1. | Автомо-бильные дороги местного значения | Улицы и автомобильные дороги местного значения
Организация транспортной инфраструктуры в отношении автомобильных дорог местного значения | село Нижнее Санчелеево | Строительство | 2035 | Протяжен- ность – 5,33, улицы в жилой застройке
Вид покрытия (проектный) – усовершенство-ванный |
| Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
|
2. | Автомо-бильные дороги местного значения | Улицы и автомо-бильные дороги местного значения
Организация транспортной инфраструктуры в отношении автомобильных дорог местного значения | поселок Новая Васильевка | Строительство | 2035 | Протяженность – 2,97, улицы в жилой застройке
Вид покрытия (проектный) – усовершенство-ванный |
|
____________________
* В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 N 793» (с последующими изменениями).
** Возможно изменение параметров на дальнейших этапах проектирования объекта.
3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Ставропольский, объектах местного значения сельского поселения Нижнее Санчелеево, за исключением линейных объектов
Наименование функциональных зон | Параметры функциональной зоны | ||||
Тип застройки | Площадь, га | Макси- мальная этажность застройки | Максимальный размер санитарно-защитной зоны расположенных или планируемых к расположению в зоне объектов (метров) (устанавливается только для зон сельскохозяйственного и производственного использования, зон специального назначения) | ||
Жилые зоны | индивидуальные и блокированные жилые дома | 482,4117 | 3 |
| |
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения
| Объекты местного значения муниципаль-ного района | строительство автономной миникотельной в поселке Новая Васильевка, площадка N 5, 1 шт; строительство автономной миникотельной в селе Нижнее Санчелеево на ул. Бузыцкова, 1 шт; реконструкция общеобразовательного учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) на 142 места в селе Нижнее Санчелеево на ул. Бузыцкова (с увеличением до 250 мест); реконструкция общеобразовательного учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) с увеличением на 650 мест в селе Нижнее Санчелеево на ул. Бузыцкова; реконструкция дошкольного образовательного учреждения в селе Нижнее Санчелеево на ул. Советской (с увеличением до 140 мест); строительство дошкольного образовательного учреждения в поселке Новая Васильевка на площадке N 5 (строительство, 15 мест) | |||
| Объекты местного значения сельского поселения
| строительство футбольного поля в селе Нижнее Санчелеево, на ул. Советской; строительство комплектных трансформаторных подстанций в селе
Нижнее Санчелеево, строительство комплектных
трансформаторных подстанций в селе Нижнее Санчелеево, строительство комплектных
трансформаторных подстанций в селе Нижнее Санчелеево, строительство комплектных трансформаторных подстанций в
поселке Новая Васильевка, строительство комплектных трансформаторных подстанций в
поселке Новая Васильевка, строительство шкафного газорегуляторного пункта по ул. Советской, ул. Бузыцкова в селе Нижнее Санчелеево, 1 шт; строительство шкафного газорегуляторного пункта по ул. Заречной, ул. Восточной, ул. Кудашева, ул. Молодежной в селе Нижнее Санчелеево, 2 шт | |||
Общественно-деловые зоны |
| 6,5342 | 4 |
| |
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения
| Объекты региональ-ного значения | строительство здания поликлинического учреждения на 36 посещений в смену, 5 коек стационара дневного пребывания в селе Нижнее Санчелеево на ул. Советской
| |||
| Объекты местного значения муниципа-льного района | строительство автономной миникотельной в селе Нижнее Санчелеево, ул. Советская, 1 шт; строительство автономной миникотельной в поселке Новая Васильевка, ул. Колхозная, 1 шт
| |||
| Объекты местного значения сельского поселения | строительство культурно-досугового центра в поселке Новая Васильевка, площадка N 5; реконструкция сельского дома культуры в селе Нижнее Санчелеево, ул. Красноармейская; строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в селе Нижнее Санчелеево, ул. Советская; строительство спортивного плоскостного сооружения в селе Нижнее Санчелеево, ул. Советская | |||
Зоны рекреационного назначения |
| 339,6137 |
|
| |
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения
| Объекты местного значения муниципаль-ного района | строительство автономной миникотельной в селе Нижнее
Санчелеево, севернее площадки N 3,
| |||
Объекты местного значения сельского поселения | строительство пожарного пирса в селе Нижнее Санчелеево, ул. Советская, в южной части села; строительство спортивных плоскостных сооружений в поселке Новая Васильевка, площадка N 5; строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в селе Нижнее Санчелеево, площадка N 9 | ||||
Зоны сельскохозяйственного использования* |
| 11 177,4502 | 2 | 300 | |
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур |
| 268,2834 | 2 |
| |
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения | Объекты местного значения сельского поселения
| строительство водозабора и арт. скважины в поселке Новая Васильевка, площадка N 5; строительство резервуара в поселке Новая Васильевка, площадка N 5
| |||
Зоны специального назначения |
| 51,124 |
| 500 | |
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения
| Объекты местного значения сельского поселения
| реконструкция кладбища в поселке Новая Васильевка (расширение на 0,7 га); строительство кладбища вблизи поселка Новая Васильевка (ЗУ 63:32:1304006:241). | |||
Примечание - Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения в указанных функциональных зонах не приведены в связи с отсутствием в документах территориального планирования Российской Федерации, Самарской области, Ставропольского района, а также настоящим проектом генплана планируемых объектов.
