Постановление Правительства Самарской области от 16.07.2025 N 395 "О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16.07.2025 года N 395
О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Прибой
муниципального района Безенчукский Самарской области
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области», «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области» Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Генеральный план сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области, утверждённый решением Собрания представителей сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области от 15.11.2013 N 90/42, следующие изменения:
положение о территориальном планировании сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
карту границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:25000), изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
карту функциональных зон сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:25000) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:5000) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:5000) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
графические описания местоположения границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области, изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
2. Министерству градостроительной политики Самарской области обеспечить доступ к утверждённому Генеральному плану сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий десяти дней со дня вступления в силу настоящего постановления.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство градостроительной политики Самарской области.
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый
вице-губернатор –
председатель Правительства
Самарской области М.А. Смирнов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Самарской области
от 16.07.2025 N 395
ПОЛОЖЕНИЕ
о территориальном планировании сельского поселения Прибой
муниципального района Безенчукский Самарской области
1. Общие положения
1.1. В соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации Генеральный план сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Генеральный план) является документом территориального планирования муниципального образования. Генеральным планом определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области в целях обеспечения их устойчивого развития, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
1.2. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, уставом сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области, иными нормативными правовыми актами сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области.
1.3. При осуществлении территориального планирования сельского поселения Прибой учтены интересы Российской Федерации, Самарской области, муниципального района Безенчукский по реализации полномочий федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления муниципального района Безенчукский, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории Самарской области приоритетных национальных проектов, федеральных и областных целевых программ, программ развития муниципального района Безенчукский.
1.4. Генеральный план разработан в соответствии со Стратегией социально-экономического развития Самарской области на период до 2030 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 12.07.2017 N 441, планами и программами комплексного социально-экономического развития муниципального района Безенчукский и сельского поселения Прибой.
1.5. При подготовке Генерального плана учтены:
программы, принятые в установленном порядке и реализуемые за счет средств федерального бюджета, бюджета Самарской области, бюджета муниципального района Безенчукский, бюджета сельского поселения Прибой;
решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание на территории сельского поселения Прибой объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса;
сведения, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;
Схема территориального планирования Самарской области, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 N 261;
Положение о территориальном планировании муниципального района Безенчукский Самарской области, утвержденное решением Собрания представителей муниципального района Безенчукский Самарской области от 11.05.2010 N 641 (в редакции от 10.08.2018);
предложения заинтересованных лиц.
1.6. Генеральный план включает:
положение о территориальном планировании сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области;
карту границ населённых пунктов, входящих в состав сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:25 000);
карту функциональных зон сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:25 000);
карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:10000).
1.7. Положение о территориальном планировании сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области включает:
сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Безенчукский, объектов местного значения сельского поселения Прибой, за исключением линейных объектов.
1.8. Карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой включают:
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:10 000);
карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:10 000).
1.9. На картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой отображаются планируемые для размещения объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения Прибой полномочий по вопросам местного значения сельского поселения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Самарской области, уставом сельского поселения Прибой и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения Прибой. Для отображения планируемого размещения линейных объектов, расположенных за границами населенных пунктов, могут применяться как карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:10 000), так и карта функциональных зон сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:25 000).
1.10. Функциональное зонирование территории отображено на картах Генерального плана в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 N 10 (далее – Приказ). Для определения границ функциональных зон может применяться как карта функциональных зон сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:25 000), так и карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области (М 1:10 000).
1.11. Виды объектов местного значения сельского поселения Прибой, отображенные на картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой, соответствуют требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и части 2.1 статьи 5 Закона Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области».
Отображение объектов на картах Генерального плана выполнено в соответствии с требованиями Приказа.
1.12. Реализация Генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утверждаемыми администрацией сельского поселения Прибой и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами администрации сельского поселения Прибой, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программами комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса. Указанные мероприятия могут включать:
1) подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;
2) принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
3) создание объектов местного значения сельского поселения Прибой на основании документации по планировке территории.
1.13. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Прибой, решения органов местного самоуправления сельского поселения Прибой, иных главных распорядителей средств бюджета сельского поселения Прибой, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Прибой, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, приняты до утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Прибой, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, или в случае внесения в Генеральный план изменений в части размещения объектов местного значения такие программы и решения подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в двухмесячный срок соответственно с даты их утверждения, даты внесения в них изменений.
1.14. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Прибой, решения органов местного самоуправления сельского поселения Прибой, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Прибой, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Прибой, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, в Генеральный план в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.
1.15. В случае если в Генеральный план внесены изменения, предусматривающие строительство или реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, которые являются объектами местного значения и не включены в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, данные программы подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в трехмесячный срок с даты внесения соответствующих изменений в Генеральный план.
1.16. Указанные в настоящем Положении характеристики планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой (площадь, протяженность, количество мест и иные) являются ориентировочными и подлежат уточнению в документации по планировке территории и в проектной документации на соответствующие объекты.
1.17. Вновь построенные, прошедшие реконструкцию или капитальный ремонт объекты должны соответствовать требованиям доступности для маломобильных групп населения (в том числе инвалидов-колясочников, инвалидов по слуху и зрению).
1.18. Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения сельского поселения Прибой, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на момент подготовки Генерального плана.
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Прибой, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 (далее также – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Прибой, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Прибой IV – V класса опасности, определяются проектами ориентировочного размера санитарно-защитной зоны соответствующих объектов.
1.19. Применение отображенных на картах материалов по обоснованию Генерального плана зон с особыми условиями использования территории осуществляется с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации о том, что установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории осуществляются на основании решения уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления и положений статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий считаются установленными или измененными со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и отображенные на картах материалов по обоснованию Генерального плана ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны применяются в порядке, установленном статьей 26 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
1.20. Отображение на картах Генерального плана планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района Безенчукский Самарской области не определяет их местоположение, а осуществляется в целях определения функциональных зон их размещения.
1.21. Отображение на картах Генерального плана существующих и планируемых объектов, не являющихся объектами федерального значения, объектами регионального значения, объектами местного значения, осуществляется в информационных целях.
2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области, их основные характеристики и местоположение
2.1. Планируемые объекты жилищного фонда
2.1.1. Площадки под развитие малоэтажной индивидуальной застройки в сельском поселении Прибой, предусмотренные Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
сельское поселение Прибой:
площадка N 1 южнее населенного пункта общей площадью 20 га;
в срок до 2033 года:
поселок Рузановский:
площадка N 1 южнее населенного пункта общей площадью 3,5 га;
площадка N 2 юго-восточнее от населенного пункта общей площадью 13 га;
площадка N 3 северо-восточнее от населенного пункта общей площадью 3,5 га.
2.2. Объекты местного значения в сфере физической культуры и массового спорта
Объекты физкультуры и спорта, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
строительство спортивных плоскостных сооружений открытого типа в центральной части сельского поселения Прибой по ул. Центральной на территории земельного участка площадью 1,6 га;
в срок до 2033 года:
строительство спортивного комплекса площадью 1000 кв. м в сельском поселении Прибой по ул. Административной на территории земельного участка площадью 1 га.
2.3. Объекты местного значения в сфере местного самоуправления
Объекты местного самоуправления, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
реконструкция административного здания на ул. Административной в сельском поселении Прибой на территории земельного участка площадью 0,14 га.
2.4. Объекты местного значения в сфере культуры
Объекты в сфере культуры, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
реконструкция дома культуры в сельском поселении Прибой, расположенного по ул. Центральной;
строительство нового объекта культуры МФК в сельском поселении Прибой на ул. Школьной на территории земельного участка площадью 1,50 га;
в срок до 2033 года:
строительство нового объекта культуры МФК в селе Троицкое на ул. Вокзальной на территории земельного участка площадью 1,50 га.
2.5. Объекты местного значения в сфере образования
Объекты в сфере образования, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
реконструкция общеобразовательных учреждений (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего и дошкольного образования) в сельском поселении Прибой по ул. Школьной на территории земельного участка площадью 0,5 га;
реконструкция детского дошкольного учреждения на 50 мест в сельском поселении Прибой на ул. Нефтянников на территории земельного участка площадью 0,02 га.
2.6. Объекты местного значения в сфере здравоохранения
Объекты в сфере здравоохранения, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
реконструкция фельдшерско-акушерского пункта в сельском поселении Прибой по ул. Центральной;
в срок до 2033 года:
строительство фельдшерско-акушерского пункта в поселке Рузановский по ул. Рузанова на территории земельного участка площадью 0,02 га;
строительство аптеки в сельском поселении Прибой по ул. Школьной в составе МФК.
2.7. Объекты местного значения в сфере создания условий для обеспечения жителей поселения услугами бытового обслуживания
Объекты местного значения в сфере создания условий для обеспечения жителей сельского поселения услугами бытового обслуживания, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
строительство мастерской бытового обслуживания в сельском поселении Прибой по ул. Школьной в составе МФК;
строительство объектов торговли и бытового обслуживания в сельском поселении Прибой по ул. Школьной в составе МФК;
в срок до 2033 года:
строительство объектов торговли и бытового обслуживания в сельском поселении Прибой на площадке N 1, планируемой под комплексное освоение, по ул. Раздольной на территории земельного участка площадью 0,15 га;
строительство объектов торговли и бытового обслуживания в поселке Рузановский на площадке N 2, планируемой под комплексное освоение, по ул. Полевой на территории земельного участка площадью 0,15 га;
строительство объектов торговли и бытового обслуживания в селе Троицкое по ул. Вокзальной на территории земельного участка площадью 0,15 га;
строительство гостиницы в сельском поселении Прибой по ул. Центральной на территории земельного участка площадью 1,15 га.
2.8. Объекты местного значения в сфере создания условий для массового отдыха жителей и организации обустройства мест массового отдыха населения
Объекты в сфере создания условий для массового отдыха жителей и организации обустройства мест массового отдыха населения, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
организация и благоустройство прибрежной зоны в сельском поселении Прибой площадью участка 3,50 га;
организация и благоустройство прибрежной зоны в селе Троицкое площадью участка 3,50 га;
благоустройство сквера в поселке Рузановский по ул. N 2 площадью 0,7 га;
благоустройство сквера в селе Троицкое по ул. Вокзальной площадью 0,7 га;
в срок до 2033 года:
реконструкция парка Победы в поселке Прибой по ул. Административной на территории земельного участка площадью 0,02 га;
реконструкция пешеходных бульваров в сельском поселении Прибой на площадке N 1, планируемой под комплексное освоение, на территории земельного участка площадью 1 га;
реконструкция пешеходных бульваров в поселке Рузановский на площадке N 2, планируемой под комплексное освоение, на территории земельного участка площадью 1 га;
реконструкция пешеходных бульваров в селе Троицкое площадью земельного участка 1 га.
2.9. Объекты местного значения в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Строительство и реконструкция объектов местного значения в сфере жилищно-коммунального хозяйства не планируется.
2.10. Объекты религиозного назначения
Объектом религиозного назначения, восстановление которого планируется Генеральным планом:
в срок до 2033:
Троицкая церковь в селе Троицкое по ул. Вокзальной на территории земельного участка площадью 0,25 га.
2.11. Объекты местного значения в сфере инженерной инфраструктуры
2.11.1. Реконструкция очистных сооружений межпоселенческого значения с применением безопасных методов обеззараживания воды (ультрафиолетовое облучение, озонирование) в сельском поселении Прибой.
2.11.2. Объекты теплоснабжения, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
строительство модульной котельной в сельском поселении Прибой для теплоснабжения СК по ул. Административной;
строительство модульной котельной в сельском поселении Прибой для теплоснабжения МФК по ул. Школьной;
строительство модульной котельной в сельском поселении Прибой для теплоснабжения гостиницы по ул. Центральной;
строительство модульных котельных в сельском поселении Прибой для теплоснабжения объектов планируемой площадки N 1;
строительство модульных котельных в селе Троицкое для теплоснабжения МФК по ул. Дачной;
в срок до 2033 года:
строительство модульных котельных в поселке Рузановский для теплоснабжения объектов планируемых площадок N 1, 2, 3;
строительство модульной котельной в поселке Рузановский для теплоснабжения, ФАП по ул. Рузанова.
2.11.3. Объекты водоснабжения, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
строительство сети водопровода:
на площадке N 1 в сельском поселении Прибой протяженностью 8 км;
в срок до 2033 года:
на площадках N 1, 2, 3 в селе Рузановский протяженностью 8 км.
2.11.4. Объекты газоснабжения, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
строительство сети газопровода:
на площадке N 1 в сельском поселении Прибой протяженностью 4 км;
к новым объектам по ул. Центральной в сельском поселении Прибой протяженностью 0,3 км;
в срок до 2033 года:
строительство сети газопровода на площадках N 1, 2, 3 в поселке Рузановский протяженностью 4 км.
2.11.5. Объекты энергоснабжения, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2023 года:
строительство сети энергоснабжения на площадке N 1 в сельском поселении Прибой протяженностью 10 км;
в срок до 2033 года:
строительство сети энергоснабжения на площадках N 1, 2, 3 в поселке Рузановский протяженностью 10 км.
2.12. Объекты местного значения в сфере транспортной инфраструктуры
2.12.1. Улицы и автомобильные дороги местного значения, размещение которых планируется Генеральным планом в сельском поселении Прибой до 2023 года путем реконструкции в:
поселке Прибой:
ул. Вишневая – 0,4 км;
ул. Речная – 0,3 км;
ул. Раздольная – 0,3 км;
ул. Озерная – 0,3 км;
ул. Садовая – 0,2 км;
ул. Цветочная – 0,2 км;
ул. Победы – 0,1 км;
ул. Административная – 0,6 км;
поселке Рузановский:
ул. Рузанова – 0,7 км;
селе Троицкое:
ул. Дачная – 1,2 км;
ул. Вокзальная – 1,1 км.
Всего реконструкции к 2023 году подлежит 5,4 км улиц и дорог в границах сельского поселения Прибой путем строительства в:
поселке Прибой:
на площадке N 1:
ул. N1 – 1 км;
ул. Раздольная – 0,8 км;
ул. Школьная – 0,2 км;
ул. Центральная – 0,4 км;
АЗС и СТОА площадью 1 га на въезде в село Прибой;
селе Троицкое:
ул. N 1 – 0,4 км.
Всего строительству к 2033 году подлежит 3,8 км улиц и дорог в границах сельского поселения Прибой.
2.12.2. Улицы и автомобильные дороги местного значения, размещение которых планируется Генеральным планом в сельском поселении Прибой до 2033 года путем реконструкции в:
поселке Прибой:
ул. Центральная – 0,4 км;
ул. Школьная – 0,6 км;
ул. Гаражная – 0,2 км;
ул. Нефтянников – 1,1 км;
поселке Рузановский:
ул. Широкая – 0,4 км;
ул. Полевая – 0,2 км.
Всего реконструкции к 2033 году подлежит 2,9 км улиц и дорог в границах сельского поселения Прибой путем строительства:
в поселке Рузановский:
на площадке N 2;
ул. N 1 – 0,6 км;
ул. N 2 – 0,6 км;
ул. Широкая – 0,2 км.
Всего строительству к 2033 году подлежит 1,4 км улиц и дорог в границах сельского поселения Прибой.
2.13. Объекты местного значения в сфере организации ритуальных услуг
Строительство и реконструкция объектов специального назначения в сфере организации ритуальных услуг в срок до 2033 года не планируется.
2.14. Объекты межпоселенческого характера по охране окружающей среды
Объекты межпоселенческого значения по охране окружающей среды, размещение которых планируется Генеральным планом в срок до 2033 года:
проведение рекультивации территорий в местах разработки нефтяных месторождений;
выявление и ликвидация несанкционированных свалок в населенных пунктах.
2.15. Объекты промышленного и сельскохозяйственного производства
Объекты промышленного и сельскохозяйственного производства, размещение которых планируется Генеральным планом:
в срок до 2033 года:
реконструкция СТФ в поселке Рузановский;
реконструкция СТФ в районе села Троицкое;
строительство рыбопитомника в районе сельского поселения Прибой на территории земельного участка площадью 10 га;
строительство рыбопитомника в районе села Троицкое на территории земельного участка площадью 10 га;
строительство завода по производству гипса в юго-восточной части поселения на территории земельного участка площадью 5 га;
строительство КФХ по производству зерновых и овощей в селе Троицкое на территории земельного участка площадью 5 га;
строительство ферм КРС молочного и мясного направлений в районе сельского поселения Прибой и села Троицкое на территории земельного участка площадью 5 га;
строительство конезавода и завода по производству кумыса севернее сельского поселения Прибой на территории земельного участка площадью 5 га;
строительство свинофермы в районе поселка Рузановский на территории земельного участка площадью 5 га.
3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального
значения, объектах местного значения муниципального района Безенчукский, объектах местного значения
сельского поселения Прибой, за исключением линейных объектов
Вид зоны | Площадь, га | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки | Плотность населения, чел./га |
Жилые зоны | 164,45 | 0,2 – 0,3 | 0,4 – 0,6 | 20 – 30 |
| Объекты местного значения муниципального района Безенчукский Самарской области: общеобразовательные учреждения – комплексы, включающие общеобразовательное учреждение (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) и дошкольное образовательное учреждение, в сельском поселении Прибой по ул. Школьной на территории земельного участка площадью 0,5 га (реконструкция); детское дошкольное учреждение на 50 мест в сельском поселении Прибой на ул. Нефтянников на территории земельного участка площадью 0,02 га (реконструкция). | |||
ПЛОЩАДКА N 1 за границей поселка Прибой к югу от населенного пункта общей площадью 20 га на 1 очередь строительства; ПЛОЩАДКА N 1 за границей поселка Рузановский южнее населенного пункта общей площадью 3,5 га на 2 очередь строительства; ПЛОЩАДКА N 2 за границей поселка Рузановский юго-восточнее населенного пункта общей площадью 13 га на 2 очередь строительства; ПЛОЩАДКА N 3 за границей поселка Рузановский северо-восточнее населенного пункта общей площадью 3,5 га на 2 очередь строительства | ||||
Общественно-деловые зоны | 3,79 | 1,0 | 3,0 |
|
| Объекты местного значения муниципального района Безенчукский Самарской области: строительство спортивного комплекса 1000 кв. м по ул. Административной в сельском поселении Прибой на территории земельного участка площадью 1 га; реконструкция административного здания на ул. Административной в сельском поселении Прибой на территории земельного участка площадью 0,4 га; реконструкция дома культуры в сельском поселении Прибой, расположенного по ул. Центральной; строительство нового объекта культуры МФК в сельском поселении Прибой на ул. Школьной на территории земельного участка площадью 1,50 га; строительство нового объекта культуры МФК в селе Троицкое на ул. Вокзальной на территории земельного участка площадью 1,50 га; восстановление Троицкой церкви в селе Троицкое по ул. Вокзальной на территории земельного участка площадью 0,25 га Объекты местного значения сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области: реконструкция фельдшерско-акушерского пункта в сельском поселении Прибой по ул. Центральной; строительство фельдшерско-акушерского пункта в поселке Рузановский по ул. Рузанова на территории земельного участка площадью 0,02 га; строительство аптеки в сельском поселении Прибой по ул. Школьной в составе МФК; строительство мастерской бытового обслуживания в сельском поселении Прибой по ул. Школьной в составе МФК; строительство объектов торговли и бытового обслуживания в сельском поселении Прибой по ул. Школьной в составе МФК; строительство объектов торговли и бытового обслуживания в селе Троицкое по ул. Вокзальной на территории земельного участка площадью 0,15 га; строительство объектов торговли и бытового обслуживания в сельском поселении Прибой на площадке N 1, планируемой под комплексное освоение, по ул. Раздольной на территории земельного участка площадью 0,15 га; строительство объектов торговли и бытового обслуживания в поселке Рузановский на площадке N 2, планируемой под комплексное освоение, по ул. Полевой на территории земельного участка площадью 0,15 га; строительство гостиницы в сельском поселении Прибой по ул. Центральной на территории земельного участка площадью 1,15 га | |||
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур | 233,89 | 0,8 | 2,4 |
|
| строительство рыбопитомника в районе сельского поселения Прибой на территории земельного участка площадью 10 га; строительство рыбопитомника в районе села Троицкое на территории земельного участка площадью 10 га; строительство гипсового завода в юго-восточной части поселения; строительство АЗС и СТОА на территории площадью 1 га на въезде в сельское поселение Прибой; строительство дамбы обвалования севернее села Троицкое и в районе сельского поселения Прибой; строительство плотины на р. Чапаевке в районе сельского поселения Прибой. | |||
Производственная зона | 15,02 | 0,8 | 2,4 |
|
| строительство рыбопитомника в районе сельского поселения Прибой площадью 10 га; строительство рыбопитомника в районе села Троицкое площадью 10 га; строительство гипсового завода в юго-восточной части поселения; строительство АЗС и СТОА на территории площадью 1 га на въезде в сельское поселение Прибой; строительство дамбы обвалования севернее села Троицкое и в районе сельского поселения Прибой; строительство плотины на р. Чапаевке в районе сельского поселения Прибой. | |||
Зоны сельскохозяйственного использования | 11 118,76 | 0,6 | 1,8 |
|
| строительство КФХ по производству зерновых и овощей в селе Троицкое площадью 5 га; реконструкция СТФ в поселке Рузановский; реконструкция СТФ в районе села Троицкое; строительство ферм КРС молочного и мясного направлений в районе сельского поселения Прибой и села Троицкое; строительство конезавода и завода по производству кумыса севернее сельского поселения Прибой; строительство свинофермы в районе поселка Рузановский. | |||
Зоны рекреационного назначения | 18,59 |
|
|
|
| Объекты местного значения сельского поселения Прибой муниципального района Безенчукский Самарской области: строительство спортивных плоскостных сооружений открытого типа в центральной части сельского поселения Прибой по ул. Центральной на территории земельного участка площадью 1,6 га; организация и благоустройство прибрежной зоны в сельском поселении Прибой на территории земельного участка площадью 3,50 га; организация и благоустройство прибрежной зоны в селе Троицкое площадью участка 3,50 га; организация сквера в поселке Рузановский по ул. N 2 площадью 0,7 га; организация сквера в селе Троицкое по ул. Вокзальной площадью 0,7 га; реконструкция парка Победы в сельском поселении Прибой по ул. Административной площадью 0,02 га; организация пешеходных бульваров в сельском поселении Прибой на площадке N 1, планируемой под комплексное освоение, площадью земельного участка 1 га; организация пешеходных бульваров в поселке Рузановский на площадке N 2, планируемой под комплексное освоение, площадью земельного участка 1 га; организация пешеходных бульваров в селе Троицкое площадью земельного участка 1 га. | |||
Зоны специального назначения | 13,43 |
|
|
|
| Объекты местного значения муниципального района Безенчукский Самарской области: ликвидация несанкционированного объекта размещения отходов
около сельского поселения Прибой и рекультивация территории. |