Постановление Правительства Самарской области от 21.09.2023 N 762 "О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 27.09.2019 N 678 "О мерах по реализации отдельных положений Закона Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 сентября 2023 г. N 762

О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области

от 27.09.2019 N 678 "О мерах по реализации отдельных положений Закона

Самарской области "О мерах государственной поддержки участников

долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав

требований участников долевого строительства,

на территории Самарской области"

В соответствии с Законом Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области" Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Самарской области от 27.09.2019 N 678 "О мерах по реализации отдельных положений Закона Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области" следующие изменения:

в Порядке заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта с новым застройщиком-инвестором:

пункт 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5. После осуществления мероприятий, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, уполномоченный орган обязан разместить на своем официальном сайте в сети Интернет информационное сообщение о запросе предложений по удовлетворению прав пострадавших участников долевого строительства при предоставлении компенсационного земельного участка, испрашиваемого новым застройщиком-инвестором (далее - информационное сообщение) от иных лиц, за исключением случаев, когда компенсационным земельным участком является земельный участок под проблемным объектом, строительство которого будет завершаться, а основанием для заключения Соглашения вне конкурсных процедур будут являться подпункты "а", "б" или "в" пункта 2.3 настоящего Порядка.";

в форме соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта:

пункт 1.5 раздела 1 "Общие положения" дополнить абзацами следующего содержания:

"Условия софинансирования определяются Новым застройщиком-инвестором по соглашению с участником долевого строительства.

Софинансирование за один квадратный метр объекта долевого строительства, передаваемого такому участнику долевого строительства и входящего в состав строящегося проблемного объекта, не должно превышать рыночную стоимость одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке.

Рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Новым застройщиком-инвестором, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты заключения настоящего Соглашения.".

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

                 Первый

        вице-губернатор –

председатель Правительства

         Самарской области                                                                                        В.В.Кудряшов