Постановление Правительства Самарской области от 02.06.2023 N 445 "О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 29.04.2014 N 236 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, и обеспечением сохранности этих средств"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2023 г. N 445
О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области
от 29.04.2014 N 236 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за
целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет
взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Самарской области, и обеспечением
сохранности этих средств"
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Самарской области от 29.04.2014 N 236 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, и обеспечением сохранности этих средств" следующие изменения:
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на государственную жилищную инспекцию Самарской области.";
Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, и обеспечением сохранности этих средств изложить в редакции согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на государственную жилищную инспекцию Самарской области.
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый
вице-губернатор –
председатель Правительства
Самарской области В.В.Кудряшов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Постановлению Правительства
Самарской области
от 2 июня 2023 г. N 445
ПОРЯДОК
осуществления контроля за целевым расходованием денежных
средств, сформированных за счет взносов на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Самарской области,
и обеспечением сохранности этих средств
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и определяет механизм осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области (далее - взносы на капитальный ремонт), собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, и обеспечением сохранности этих средств при финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области (далее - многоквартирные дома), собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах.
2. Для целей настоящего Порядка понятия "специальный счет", "владелец специального счета" используются в значениях, определенных в ЖК РФ, при этом владельцами специального счета являются лица, указанные в части 2 статьи 175 ЖК РФ.
3. Целевым расходованием денежных средств на капитальный ремонт является финансирование расходов, определенных частью 1 статьи 174 ЖК РФ, а также финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных статьей 23 Закона Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД (далее - Закон N 60-ГД).
4. Контроль за целевым расходованием взносов на капитальный ремонт и обеспечением сохранности данных средств осуществляется:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме, принявшими решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, путем получения в установленном порядке от кредитной организации информации о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальному счету;
2) собственниками помещений в многоквартирном доме, принявшими решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, путем получения от владельца специального счета информации о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальному счету;
3) государственной жилищной инспекцией Самарской области (далее - уполномоченный орган) в соответствии с настоящим Порядком.
5. Контроль за целевым расходованием взносов на капитальный ремонт и обеспечением их сохранности (далее - контроль) осуществляется по операциям по зачислению, перечислению и списанию денежных средств по договору специального счета.
6. При осуществлении контроля за операциями по зачислению, перечислению и списанию денежных средств по договору специального счета проверяется соответствие проведенных операций требованиям статьи 177 ЖК РФ.
7. Предметом контроля является целевое расходование и сохранность следующих денежных средств:
1) взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) пени, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт;
3) проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, на котором осуществляется формирование фондов капитального ремонта;
4) доходы, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете.
8. Контроль за целевым расходованием взносов на капитальный ремонт осуществляется на предмет:
1) соответствия объема финансирования, направленного на финансирование расходов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, размеру предельной допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленной собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) соответствия оказанных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренному статьей 166 ЖК РФ, статьей 23 Закона N 60-ГД.
9. Контроль за обеспечением сохранности взносов на капитальный ремонт осуществляется в отношении:
1) вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на финансирование расходов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;
2) соответствия остатка денежных средств на специальном счете сумме уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт с учетом средств на капитальный ремонт, использованных для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
10. Уполномоченный орган осуществляет мероприятия по контролю путем анализа:
информации, сведений и документов, представленных владельцем специального счета в соответствии с частями 1 и 3 статьи 10 Закона N 60-ГД;
информации, подлежащей размещению владельцем специального счета в соответствии с приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
11. Результатом проведения контрольных мероприятий, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, являются:
ведение реестра уведомлений владельцев специальных счетов и реестра специальных счетов в порядке, установленном Правительством Самарской области;
уведомление владельца специального счета в письменной форме или с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства уполномоченным органом в случае, если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 10 Закона N 60-ГД, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления уполномоченного органа и о последствиях, предусмотренных ЖК РФ в связи с непогашением задолженности в установленный срок.
Уведомление владельца специального счета осуществляется уполномоченным органом в срок не позднее 10 дней со дня окончания срока предоставления информации, предусмотренной частью 3 статьи 10 Закона N 60-ГД;
в случае непредставления владельцем специального счета сведений, предусмотренных частями 1 и 3 Закона N 60-ГД, должностное лицо уполномоченного органа решает вопрос о привлечении владельца специального счета к административной ответственности;
при выявлении нарушений требований законодательства о целевом расходовании взносов на капитальный ремонт и об обеспечении их сохранности должностное лицо уполномоченного органа:
в течение одного рабочего дня со дня выявления таких нарушений составляет справку о результатах контроля;
направляет указанную справку в органы прокуратуры и (или) правоохранительные органы для принятия соответствующих мер не позднее двух рабочих дней со дня составления соответствующей справки.